【正文】 商鋪裝修協(xié)議書范本（集錦20篇）篇1：商鋪裝修協(xié)議書簡單范本 商鋪裝修協(xié)議書范本 裝飾裝修單位： 幢 號，業(yè)主/使用人： 以下簡稱裝修人。 裝飾裝修企業(yè)： 以下簡稱裝修公司。 中山市xx物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物管公司。 為加強商鋪室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益，共同營造一個安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境，就xx居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議： 一、裝飾裝修/安裝工程內容： 拆墻改建 □木工裝飾 □空調設備 室內用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設備 □燈箱廣告牌 其它： 二、裝修工程施工期限： 年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時間內裝修完畢，過期須辦理延期手續(xù)。 三、允許施工時間： 星期一至星期六上午8：0012：00，下午14：0018：00，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準。 四、廢棄物的清運和處置： 所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運到堆放垃圾地點。 五、樓宇外立面管理要求： 不得改變任何門、窗的款式和設計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行安裝 裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘，在窗戶內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動報警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。 空調安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現(xiàn)場指定的位置安裝。 六、禁止行為和注意事項： 裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內的內容進行裝修，不得虛報假報裝修內容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續(xù)，并在得到批準后方可施工，不予批準的項目必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。 裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進行試壓測試，排水系統(tǒng)進行灌水試驗和將電視、電話、室內照明等電氣設備系統(tǒng)進行檢查，并在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理，否則裝修動工后發(fā)生的問題由裝修人承擔責任。 商鋪室內用電總負荷不得超過140kw，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可，施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用，以保證施工現(xiàn)場的安全用電。 裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。 嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器 不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調主機、熱水器等設施設備。不得損害公共部位和共用設施 、設備。 不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預留檢查口。 物管公司將派人不定時對施工現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督、檢查和指導施工，并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。 物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查，由于裝修施工技術、質量及裝修所用的產(chǎn)品質量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的，物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。 商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無異?，F(xiàn)象方可退領裝修保證金 1在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。 1商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求 1安裝空調外機時，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。 七、違約責任： 未經(jīng)物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復原樣，經(jīng)通知后在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責承擔。 電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規(guī)定，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。 商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改，整改后進行復驗，直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改，因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。 裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領手續(xù)，如因此造成損失或產(chǎn)生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。 屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。 ，由乙方負全責并承擔所有維修費用。 ，消防，電路，空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 八、其它約定： 為保證本商場裝修工程的質量，物管公司將不定時派人到現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督和指導施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監(jiān)督、檢查。 物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關行為。 裝飾裝修工程技術質量和所用的產(chǎn)品質量由裝修人按裝修合同約定和相應的質量標準自行進行驗收或委托相關部門進行驗收，物管公司只負責對現(xiàn)場進行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。 裝修人簽名年月日 店面裝修合同的格式 ____有限公司為統(tǒng)一和提高____的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議： 自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括： 門頭廣告牌的設計、制作、安裝。 產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝。 產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝。 店內主體色調的制定、粉刷。 店內棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝。 甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣____元整。 乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。 甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金。 本協(xié)議一式3份，甲方__份，乙方__份。 本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至____年__月__日終止。 甲方：____乙方：____ 委托代理人：____委托代理人：____ 電話：____電話：____ 傳真：____傳真：____ 住所地：____住所地：____ 郵政編碼：____郵政編碼：____ 簽約地點：____簽約地點：____ ____年__月__日____年__月__日 店面裝修合同范本 甲方：xx有限公司 乙方： ， 層 號商鋪經(jīng)營者 甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 裝修商鋪 本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之 層 號商鋪。 第二條 裝修期限 裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第四條 裝修條例 甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。 乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。 裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。 乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金 元，租期不順延。 律師365 乙方需要改造商鋪，應經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。 乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。 乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。 。 第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 負責人： 負責人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日篇2：標準商鋪裝修合同協(xié)議書 關于標準商鋪裝修合同 發(fā)包人： 承包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。 第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程量： 以 合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。 承包方式按以下第 項執(zhí)行 包工包料 包工不包料 包工。部分包料包料。部分包工 第二條 工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工程總用工時間： 天 第三條 工程價款 本工程總造價為： ￥： 元 注：此價款為工程結算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算 第四條 工程質量 本工程質量按以下第 執(zhí)行 國家標準 地方標準 行業(yè)通用標準甲方特殊標準 第五條 圖紙 經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行 甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內。 甲方自行提供施工圖紙 圖紙會審和設計交底時間： 施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。 第六條 合同組成文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 標準、規(guī)范及有關技術文件 圖紙 工程報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 第七條 工程變更 工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。 增減合同中約定的工程量。 改變有關工程的施工時間和順序。 其他有關工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。 施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的