【正文】 土地承包經營權流轉合同15篇土地承包經營權流轉合同1　　（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）　　甲方：　　住所： 聯系電話：　　乙方：　　住所： 聯系電話：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同?！　∫?、流轉土地的狀況、流轉方式與用途　　二、流轉期限　　三、流轉價款與支付方式　　四、甲方的權利和義務　　五、乙方的權利和義務　　六、違約責任七、其他約定　　甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。　　流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）?！　〖追綉?年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。　　流轉價款按下列第__種方式計算：　　,共_____公斤?！　?，共______元?！　。篲_______________________________?！　×鬓D價款按下列第__種方式支付：　?。骸　〉谝淮沃Ц队赺___年____月____日前支付__________公斤（元）；　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；　　……　?。河赺_____年_____月_____日前全部支付完畢?！　　　〖追桨次蟹降氖跈鄼嘞扌惺瓜嚓P權利?！　“磿r向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地?！　”O(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。　　協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務?！　≈С?、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益?！　∮袡喃@取合同約定的土地經營權流轉投入補償?！　∽袷胤?、法規(guī)和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業(yè)生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務?！　“春贤s定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權?！　“醇s定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產費用。　　土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意?！　⊥恋亓鬓D到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續(xù)流轉。　　，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償?！　。o乙方造成損失的，應予以賠償。　　，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金?！　。淖兺恋赜猛?、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。　　土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案。　　乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發(fā)包方和上級有關部門審核同意。　　乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費?！　⊥恋亓鬓D到期及復耕與恢復原狀的責任約定：　　其它需要說明的事項： ?！　”緟f議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　”緟f議自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。　　本協議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）?！　〖追剑ù砣撕炞?、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：　　身份證號： 身份證號：　　年月日 年月日　　鑒證單位：（簽章）　　鑒證人：（簽章）　　年 月 日土地承包經營權流轉合同2　　_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________　　簽訂日期：__________　　廣東省農業(yè)廳　　廣東省工商行政管理局　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。　　第一條流轉標的、形式、期限和交付標準　　甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ 。　　上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ ?！　〉诙l雙方權利及義務　?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：　　1．享有按時收取流轉價款權利；　　2．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：　　3．不得干涉和破壞乙方的生產與經營?！　。ǘ┮曳降臋嗬土x務：　　1．享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；　　2．不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；　　3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；　　4．環(huán)保方面應按國家標準達標排放；　　5．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償?！　〉谌龡l流轉價款及支付方式　　雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：　?。ㄒ唬┈F金形式支付：　　1．第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________?！　?．本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。　　3．本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款?！　。ǘ嵨铮ǖ竟龋┱郜F形式支付：　　1．協議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 ?！　?．本合同生效后 天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。　　3．每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日?！　〉谒臈l違約責任　?。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤?guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有?！　。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任?！　。ㄈ┘追綉春贤?guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。　?。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。　　第五條合同的變更、解除和終止　?。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或　　解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外?！　。ǘ┙涬p方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更?！　。ㄈ┖贤跐M后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同?！　。ㄋ模┩恋亓鬓D的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效?！　。ㄎ澹┖贤趦?，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任?！　〉诹鶙l合同爭議的解決方式　　發(fā)生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第______種解決方式：　　（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；　　（二）向____________人民法院申請訴訟?！　〉谄邨l本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份?！　〖追剑篲_______________（簽字蓋章）　　乙方：________________（簽字蓋章）　　簽訂日期：______年______月______日　　附：補充欄目　　甲方簽字：　　乙方簽字土地承包經營權流轉合同3　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號： 地址：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。　　二、流轉的期限為五年　　自年月日起至年月止?！　∪⒘鬓D費標準及支付方式?！　∞D包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格?！　∮韶斦块T征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔?！　∷?、協議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！　∥?、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。　　六、甲方的權利和義務　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 不得干預乙方依法的生產經營活動。 協助處理好與周邊水系等方面的關系?！　∑?、乙方的權利和義務　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。　　按時向甲方支付流轉費?！　”Ｗo耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。　　八、雙方約定的其他條款　　流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行?！　×鬓D期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。　　乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地?！　∫曳皆诤贤跐M后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌?！　【?、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。　　十、違約責任　　流轉期內，