【正文】 土地租賃合同（土地承包合同） 下面是我分享的土地租賃合同（土地承包合同），以供借鑒。 土地租賃合同1　　出租方：____________________　　承租方：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：　　一、租賃土地狀況：　　1：地名：________　　2：面積：________畝　　二、租賃期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同?！　∪?、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用?！　∷摹⒔豢罘绞郊皶r間：　?。耗曜饨餩_______元?！　。阂曳皆诩追酵恋厣闲蘼愤M入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。　　六、發(fā)包方的權(quán)利與義務：　　a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。　　b、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權(quán)益?！　、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務。　　七、租賃方的權(quán)利與義務：　　a、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。　　b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務?！　、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。　　d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方?！　“?、租賃期間其他情形：　　1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應由發(fā)包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同?！　?：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。　　九、違約責任：如一方違約,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬元?！　∈?、雙方若有爭議：　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈弧⑵渌幢M事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商?！　∈?、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份?！　∈⒑贤纳В罕竞贤院炗喼掌鹕??！　“l(fā)包方簽字：________租賃方簽字：________　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日土地租賃合同2　　甲方：_____________________　　乙方：_____________________　　為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。　　第一條、土地位置　　甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等出租給乙方使用?！　〉诙l、租賃期限及合同金額　　租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日?！　『贤痤~為：_________/年。　　第三條、付款方式　　付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同?！　〉谒臈l、甲乙雙方責任和義務　　乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　∫曳讲坏蒙米赞D(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同?！　〖追綉ＷC本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！　∫曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關補充協(xié)議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔?！　∫曳阶庥闷陂g，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。　　乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無關?！　〉谖鍡l、免責條件　　因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第六條、爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁?！　〉谄邨l、其他事項　　本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更?！　”緟f(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追叫杼峁┧鲎馔恋氐暮戏ㄊ褂脵?quán)證明，作為本合同附件　　本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份?！　〖追剑篲___________乙方：____________　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日土地租賃合同3　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：　　一、房屋坐落地點、面積及附屬物：　　二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋收回。　　三、租金及交納時間：租金每年 元人民幣。最低須每半年支付一次，先付后住?！　∷?、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方?！　∥?、違約責任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用?！　×?、租賃期間的其他約定事項：　　1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設施，中途如有損壞由乙方自行修復。租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方?！　?. 乙方必須遵守國家及當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔一切責任。乙方須學會安全使用家用電器，并做好防火防盜工作，否則后果自負。　　3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付?！　?. 租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任?！　?. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：　　1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的?！　?) 乙方無故拖欠房租達 天。　　4) 連續(xù) 天不支付所有費用的。　　6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協(xié)議。如不再租賃，也應提前一個月告知甲方?！　∑?、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補充規(guī)定。協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。　　八、補充規(guī)定：　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地租賃合同4　　出租方：____________________　　承租方：____________________　　甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：　　一、租地用途　　________________________　　二、租地地點及面積　　占地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用?！　∪?、租賃方式　　甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內(nèi)有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權(quán)債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。　　四、租賃期限　　本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止?！　∥?、租金交納　　____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金?！　___年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣。　　六、廠房建設　　甲方應在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金?！　∑摺⒔蛔鈺r間　　乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時按法律程序追究乙方的違約責任?！　“恕㈦p方責任　　甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經(jīng)濟損失?！　∫曳匠凶獗咀谕恋乇仨氝M行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關?！　〖追綉獏f(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方負責?！　≡诤贤趦?nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關活動，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關?！　〖?、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的雙方應以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失?！　≡诤贤趦?nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方所有，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方所有，協(xié)商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設