【正文】 土地買賣合同(合集15篇)土地買賣合同1　　甲方：　　住所：　　電話：　　法定代表人/委托代理人：　　乙方：　　住所：　　電話：　　法定代表人/委托代理人：　　丙方：　　住所：　　電話：　　法定代表人/委托代理人：　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　 ，土地面積為 平方米。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。　　、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　《⑥D(zhuǎn)讓方式　　，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　　 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元?！　。骸　〉谝黄?，定金，地價款的 %，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂合同書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付?！　〉诙?，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付?！　?，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米字第 號和 國用字第 號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本合同簽訂后 天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得 鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。　　，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過 %的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成?！　∪?、違約責任　　 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個工作日內(nèi)支付此款?！　。瑧?yīng)以每日未付部分的萬分之 作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本合同，甲方有權(quán)處置已付定金?！　∷?、其他　　，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。　　、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)?！　。毥?jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力?！　?、爭議，協(xié)商不成時，提請法院裁決。　　?！　?，三方各執(zhí)貳份?！　〖追剑骸　〈恚骸　∧?月 日　　乙方：　　代表：　　年 月 日　　丙方：　　代表：　　年 月 日土地買賣合同2　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：　　一、地塊概況　　該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米?！　《?、轉(zhuǎn)讓價格　　土地的轉(zhuǎn)讓單價為元立方米，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣萬元。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價實際面積。）　　XX、付款方式及期限：　　土地總價分XX次付清　?。?）　　第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%?！　。?）　　第二期，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地XX通一平時，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。　?。?）　　第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分?！　∫陨细犊钜赞D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第XX方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款?！　∷摹⑵渌　?．本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力?！　?．本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！　?．本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份?！　〖追剑阂曳剑篲_______年____月____日________年____月____日土地買賣合同3　　房屋賣方：　　身份證號碼：　　委托代理人：　　房屋買方:　　身份證號碼：　　委托代理人：　　甲方愿將 私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議， 簽訂本合同。　　一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu): 該房屋結(jié)構(gòu)為 ,面積為 ,雜房 ，樓層為 樓共 樓，建成年份 年。　　二、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán)，證件齊全， 房屋所有權(quán)證 號，土地房屋契證 ?！　∪?、價格及付款方式:房屋總價 ，付款方式: 。　　四、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份， 經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地買賣合同4　　承買人_________（以下簡稱甲方）　　出賣人_________（以下簡稱乙方），　　茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：　　第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆，持分面積約_________畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準?！　〉诙l本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款辦法如下：　　第一期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付?！　〉诙冢喝嗣駧臺________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付?！　〉谌冢喝嗣駧臺________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付?！　〉谒钠冢喝嗣駧臺________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付?！　〉谖迤冢喝嗣駧臺________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付?！　〉诹冢喝嗣駧臺________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。　　第七期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。　　第八期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。　　第九期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付?！　〉谑冢喝嗣駧臺________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。　　貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。　　第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議?！　〉谒臈l若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議?！　〉谖鍡l本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負責處理，概與乙方無涉?！　〉诹鶙l本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方