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商品房租賃合同(已修改)

2025-04-12 22:02 本頁(yè)面
 

【正文】 商品房租賃合同商品房租賃合同1  甲方:  乙方:  甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門面,出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:  一、租用時(shí)間:從xx年x月x日至xx年x月x日止,租期貳年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續(xù)租權(quán)?! 《⒆饨穑旱谝荒曜饨馂樵?,  當(dāng)年一次性付清第一年租金,第二年的租金為x元,必須在20xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方,否則,作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止?! ∪⒃谧庥闷陂g,乙方不允許轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門面,甲方有權(quán)另租他人,押金、租金一律不退?! ∷摹㈤T面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無(wú)條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。  五、在租用期間,本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用都由乙方支付?! ×?、在租用期間,乙方要服從市場(chǎng)管理,遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,如有違反,一切后果由乙方負(fù)責(zé),并交押金元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,從押金中扣除?! ∑?、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營(yíng),如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任?! 〈藚f(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。  甲方:  乙方:  xx年x月x日商品房租賃合同2  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________  身份證號(hào)碼:______________  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________  身份證號(hào)碼:______________  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施: ?。篲______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;  :  A:電器:______________  B:家俱:______________  二、租用期限及其約定:  :甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止; ?。好吭耞______元人民幣;  :按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息?! 〉谝淮胃犊钣?jì)_______元人民幣?! ?、電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;  ,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失?! 。?)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; ?。?)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; ?。?)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天; ?。?)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。  三、雙方責(zé)任及義務(wù):  、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;  ,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;  ,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);  ,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;  ,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;  ,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;  ,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?! ”緟f(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效?! ∥?、其它說(shuō)明:  水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交。電費(fèi)從____年____月份由承租方交。燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交?! 〕鲎夥剑篲_____________  承租方:______________  聯(lián)系電話:____________  聯(lián)系電話:____________  簽約日期:____年____月_____日商品房租賃合同3  甲方:  乙方:  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計(jì)算?! 《?、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?! ∷?、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?! ×⒁曳剿庥梅课?,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用?! ∑?、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修?! “?、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?! 【拧⑦`約責(zé)任 ?。保竞贤Ш?,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)?! 。玻竞贤Ш螅绻追竭`約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。 ?。常粷M半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算?! ∈?、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∈弧⒁曳叫枰惭b電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∈?、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋?! ∈?、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租?! ∈摹?zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力?! ∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定?! ∈?、本合同附件(由甲方提供)?! 。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)  2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)  甲方:(蓋章)  乙方:(蓋章)  代表:  代表:  地址及電話:  地址及電話:  開戶銀行及帳號(hào):  開戶銀行及帳號(hào):  年 月 日商品房租賃合同4  甲方:_____________  乙方:_____________  甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門面,出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:  一、租用時(shí)間:從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租期貳年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續(xù)租權(quán)?! 《?、租金:第一年租金為xx元,當(dāng)年一次性付清第一年租金,第二年的租金為xx元,必須在XX年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方,否則,作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止。  三、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門面,甲方有權(quán)另租他人,押金、租金一律不退。  四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無(wú)條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用?! ∥?、在租用期間,本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用都由乙方支付?! ×?、在租用期間,乙方要服從市場(chǎng)管理,遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,如有違反,一切后果由乙方負(fù)責(zé),并交押金xx元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,從押金中扣除?! ∑?、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營(yíng),如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任?! “?、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽之日起生效,具有同等的法律效力。  甲方:_____________  乙方:_____________  xx年xx月xx日  xx年xx月xx日商品房租賃合同5  甲方:_________地址:_________郵碼:_________  電話:_________法定代表人:_________職務(wù):_________  乙方:_________地址:_________郵碼:_________  電話:_________法定代表人:_________職務(wù):_________  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:  第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,建筑面積為_________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計(jì)算?! 〉诙l租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%為_________元,房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額?! 〉谌龡l租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?! 〉谒臈l租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 〉谖鍡l  第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算?! 〉诹鶙l乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用?! 〉谄邨l在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修?! 〉诎藯l乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?! 〉诰艞l違約責(zé)任  ,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元?! 。绻追竭`約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣?! 。^(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算?! 〉谑畻l在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何  第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并不需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 〉谑粭l乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 〉谑l在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。
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