關(guān)于房產(chǎn)合同3篇(已修改)
2025-04-12 21:31 本頁面
【正文】 關(guān)于房產(chǎn)合同3篇房產(chǎn)合同 篇1 房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本） 委托人（出售方）： （簡稱甲方） 委托人（買受方）： （簡稱乙方） 受托人（中介方）： （簡稱丙方） 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。 第一條 標的基本情況及價款 所有權(quán)人 共有人 房屋坐落 丘號 產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積 土地證號 房屋來源 房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ） 其它情況 第二條 委托事項 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）?！ ?乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）?！ 〉谌龡l 甲方的義務 保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議?！ f(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。 按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。 在房屋交付前，負責戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用?！ “幢竞贤s定，按期支付傭金和代辦費?！ 〉谒臈l 乙方的義務 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款?！ ?根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用?！ ?根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權(quán)證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補?！ 〉谖鍡l 丙方的義務 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務?！ ?丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項?！ ?根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報?！ ?對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露?！ ?處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉(zhuǎn)交委托人?！ ?出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款： ?。ㄒ唬└鶕?jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付?！ 。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作： 乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存?！ ∫曳皆诤灦ǚ康禺a(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存?！ 〖滓译p方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣______
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