關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同7篇(已修改)
2025-04-12 21:26 本頁面
【正文】 關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同7篇二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇1 合同各方： 甲方（出賣人）： 身份證號碼： 乙方（買受人）： 身份證號碼： 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見： 第一條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)?！ ∫曳匠兄Z并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)?！ 〉诙l 標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價?！ 〉谌龡l 價款 本合同書第二條項下標的物全部計價_______________?！ 「鞣酱_認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔?！ 〉谒臈l 交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。 本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________?！ 〉谖鍡l 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方?！ 〉诹鶙l 協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用?！ ∑?、違約責任 因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任?！ ∫曳讲荒芤兰s承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任?！ 〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應(yīng)的違約責任。 八、爭議解決辦法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力?！ 【拧㈦s項規(guī)定 本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準）。 本合同書在各方簽字后生效。 甲方簽名： 乙方簽名： 20xx年 月 日二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇2 出讓方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同?！ 〉谝粭l 房屋的基本情況 甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號樓3單元502號 ，建筑面為 ?！ 〉诙l 房屋轉(zhuǎn)讓價格 甲方同意以總價 萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究?！ 〉谌龡l 乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用?！ 〉谒臈l 本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責?！ 〉谖鍡l 乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔?！ 〉诹鶙l 本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。 第七條 如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息
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