【正文】 編號： 房地產(chǎn)中介加盟合同_房地產(chǎn)中介合伙人協(xié)議_房地產(chǎn)中介勞動合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 合同的出現(xiàn)就是對自己權益的一種保障，寫合同時嚴謹度跟細心是非常重要的，那么合同怎么寫才能避免損失呢？我為您推薦《房地產(chǎn)中介加盟合同》，希望能夠幫助到現(xiàn)在正在尋找合同模板的你。 甲方：xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（總公司） 乙方： （加盟店負責人）身份證號： 為適應日趨競爭激烈的上海二手房產(chǎn)市場，充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，達到團結協(xié)作，共贏發(fā)展的目的，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下： 一． 合作方式 甲方是經(jīng)國家工商及有關部門核準的獨立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。 雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。 乙方自行選擇經(jīng)營場所，承擔一切經(jīng)營費用支出，并享有和支配分公司經(jīng)營所得。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產(chǎn)業(yè)務中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對加盟店內(nèi)人員進行暫時調(diào)動或者調(diào)整，總公司有義務協(xié)助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正 甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。 二．加盟相關費用支付 （1）加盟費 本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費 ________ 元整. （2）誠信履約保證金 本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 _______ 元整。在合同期滿時如無違規(guī)、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。 （3）經(jīng)營管理費 經(jīng)營管理費按 收取。乙方應在（ 月 季 半年 年）每 日前向總公司預交管理費人民幣 元。甲方收費后開具收據(jù)。 三、 甲方的權利和義務 甲方有權監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動，是否符合國家有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟責任和損失，應由乙方自負承擔，并有權勸阻和終止本協(xié)議。 甲方為了開創(chuàng)公司的品牌，經(jīng)營活動中，即講企業(yè)經(jīng)濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規(guī)章制度，經(jīng)營規(guī)范程序，乙方必須無條件遵守。 甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續(xù)，包括（協(xié)助）辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費用均由乙方負責。 甲方負責統(tǒng)計乙方每月經(jīng)營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、％交納稅費（附同等額度的發(fā)票）。乙方必須做好臺帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統(tǒng)一負責向國家按時交納乙方稅費。 甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發(fā)票使用權。 甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本以及有關法規(guī)、政策資料文稿，各項法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)—制作(費用由甲方負責)。 甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，并負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)。 甲方設立網(wǎng)站，為集中房源信息，形成規(guī)模，提高業(yè)務效率及企業(yè)形象，加快信息流通，分公司可免費享用網(wǎng)站平臺發(fā)布信息。 甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規(guī)等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產(chǎn)過戶、貸款、等相關服務。 四．乙方的權利和義務 乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營權?？稍诋?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書（乙方自行辦理分公司的資質(zhì)），并負責乙方參加有關部門主辦的業(yè)務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。 乙方應在工商機關登記的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經(jīng)營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負。 乙方設立分公司負責一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書，合法勞動用工及經(jīng)營場所有關手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合。乙方有權對分公司進行人事調(diào)配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎金發(fā)放。 乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等—切開辦費。 乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設計、配備店面招牌、店內(nèi)海報等。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。 分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務。特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務簽訂相關協(xié)議前，必須事先報甲方審核批準并將相關文件交甲方備案。 乙方因故解除本協(xié)議，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協(xié)助乙方理注銷手續(xù)，并交出營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等有關手續(xù)，在注銷完畢后同時須遞交債權債務承諾書。 乙方在開展業(yè)務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲