經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋的租賃合同書(已修改)
2025-04-05 22:07 本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋的租賃合同書 一、甲方將座落在深圳市XX區(qū)XX路（村）XX街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積XXM2，（XX房XX廳或間）出租給乙方，作XX使用。 甲方將座落在深圳市XX區(qū) 住宅XX幢XX號(hào)的房屋。建筑面積XXM2，（XX房XX廳＿＿或間）出租給乙方，作XX使用?！ 《?、租期從一九XX年XX月XX日起至一九XX年XX月XX日止（即：年XX月）?！ ∪?、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣XX元整，并于當(dāng)月（季）初XX天內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租XX元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由XX方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由XX方負(fù)責(zé)交付。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金?！ ∑摺⒁曳讲坏蒙米愿淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失?！ 【?、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理?！ ∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金?！ ∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！ ∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理?！ ∈?、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力?！ 〕鲎馊耍篨X（簽名蓋章） 承租人：XX（簽名蓋章） 年XX月XX日簽訂于深圳 經(jīng)辦單位：XX（簽名蓋章） 經(jīng)辦人： 年XX月XX日經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋的租賃合同書2 出租方： （簡(jiǎn)稱：甲方） 地址： 電話： 承租方： （簡(jiǎn)稱：乙方）地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根
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