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店面房屋租賃合同(15篇)(已修改)

2025-04-05 22:03 本頁面
 

【正文】 店面房屋租賃合同(15篇)店面房屋租賃合同1  出租方(甲方):陳xx  承租方(乙方):xxxxx有限公司  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同?! 〉谝粭l:房屋的坐落、面積及范圍  甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元213?!   〉诙l:租賃期限、用途  租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,租期為36月。  該租賃房屋用于辦公?! 〉谌龡l:租金、費用及支付方式  雙方約定,在租賃期間,具體租金標準為:每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。  租賃押金為5000元(大寫伍仟元整),押金在支付首次租金時一并支付。  租金按每季度支付,即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后,在20xx年6月30日前,乙方交清第一個季度的租金給甲方?! 〉谒臈l:房屋使用、裝修和修繕  乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動?! ≡谧赓U期限內(nèi),乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,應(yīng)合理使用所承租的房屋,如因使用不當造成損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責(zé)。  房屋裝修的規(guī)定:  乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的,必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)?! ∫曳讲坏迷谧赓U場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品,作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。  第五條:房屋的轉(zhuǎn)租  租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同?! 〉诹鶙l:合同的變更、解除與終止  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! 〖追讲荒馨幢竞贤s定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同?! ∽赓U期間,乙方具有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋,因此造成甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋?! ?2)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的租賃用途?! ?3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動?! ≡谧赓U期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意?! ∽赓U期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿一個月前通知甲方,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。  第七條:房屋的收回及驗收  乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方,并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),不得留存物品,影響房屋的正常使用。  租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。  第八條:免責(zé)條款  因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,致使雙方造成損失的,互不承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補?!  安豢傻挚沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況  第九條:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?! 〉谑畻l:爭議解決  雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。  第十一條:本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份?! 〉谑l:其他約定  甲方:乙方:  身份證號:  身份證號:  日期:日期:店面房屋租賃合同2  出租方(以下稱甲方):_________  承租方(以下稱乙方):_________  甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:  一、房屋地址  甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街xx官店巷1號,臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租住)?! 《?、租賃期限  雙方商定房屋租期為3年,自20xx年02月13日起至20xx年02月13日止?! ∪?、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:  承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?! 〕凶夥嚼贸凶夥课葸M行違法經(jīng)營及犯罪活動的。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?! ∷摹⒆饨鸺敖患{方式  每年租金為人民幣xx,大寫:xx捌萬伍仟元整。(85000元)  承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,每年的2月20日前交至出租方?! ∥濉⒆赓U期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?! ×?、各項費用的繳納  水電費:由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。  維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。  使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?! ∑摺⒈竞贤缬形幢M事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決?! 〖追?公章):_________  乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日  _________年____月____日店面房屋租賃合同3  出租方(以下稱甲方):  承租方(以下稱乙方):  甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:  一、 房屋地址  甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號,建筑面積120平方米(兩層)?! 《?、 租賃期限  雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止?! ∪?、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:  乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;  乙方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金 元。  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。  四、 租金及交納方式  每年租金為人民幣 ,大寫:元 (小寫: 元)?! ∫曳揭袁F(xiàn)金形式向甲方支付租金,租金暫定為每兩年年支付一次,乙方必須提前天,于 年 月 日前交至出租方。   乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金?! ∥?、 租賃期間房屋修繕  甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?! ×?各項費用的繳納   管理費:乙方自行向有關(guān)部門交納;   水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。  維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電表等,維修費由乙方負責(zé)。  使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的39。費用)。  七、 出租方與承租方的變更  如果甲方將房產(chǎn)  所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?! ∽赓U期間,乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)?! “?、 違約金和違約責(zé)任  若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金 元?! ∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金元?! ∫曳竭`反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償?! 【拧?免
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