【正文】 編號： 有關(guān)廣州市商品房買賣合同（新版）_重慶市商品房買賣合同_重慶市商品房買賣合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 大家在寫買賣合同的時候一定出現(xiàn)過很多的疑問，寫合同是一件需要非常專業(yè)并且嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的事情，那么標(biāo)準(zhǔn)的合同格式究竟是什么樣的呢？我為您推薦《有關(guān)廣州市商品房買賣合同（新版）》，希望能夠幫助您學(xué)習(xí)更多合同的格式。 有關(guān)廣州市商品房買賣合同（新版） 甲方（賣方）：__________________________________________________； 注冊地址：______________________________________________________； 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________；資質(zhì)證書號碼：__________________； 法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：__________________________________________________________； 委托代理機構(gòu)：__________________________________________________； 注冊地址：______________________________________________________； 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________；資質(zhì)證書號碼：__________________； 法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：__________________________________________________________。 乙方（買方）：__________________________________________________； 住所（址）：____________________________________________________； 國籍：________；性別：________；出生年月：______________________； 身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：________________________；聯(lián)系電話：______________________； 移動電話：____________________；電子郵箱：______________________。 委托(法定)代理人姓名：__________________；國籍：________________； 住所（址）：____________________________________________________； 身份證：________________________________________________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：________________________；聯(lián)系電話：______________________。 委托代理機構(gòu)：__________________________________________________； 注冊地址：______________________________________________________； 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________；資質(zhì)證書號碼：__________________； 法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________； 通訊地址：______________________________________________________； 郵編：__________________________________________________________。 第一條　項目建設(shè)依據(jù) 甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，面積_________平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關(guān)批文如下： 1．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 頒發(fā)機關(guān)：____________________________________；編號：_________； 2．《國有土地使用權(quán)證》 頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局；編號：___________________； 3．《建設(shè)工程施工許可證》 頒發(fā)機關(guān)：____________________________________；編號：_________； 4．____________________________________________________________。 第二條　商品房銷售依據(jù) 乙方購買的商品房為。 1．該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機關(guān)為_______；并領(lǐng)取了，編號為_______ 2．該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局；編號為：_________ 第三條　合同標(biāo)的物基本情況 乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________________________號房（下稱該商品房），測繪地址：_________區(qū)_________路_________號_________房。 該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。 該商品房的用途為_________，層高為_________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個。 該商品房（適用于預(yù)售）（適用于現(xiàn)售）建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。 該商品房面積預(yù)測算單位：______________________________________________ 注冊地址：____________________________________________________________； 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________；資質(zhì)證書號碼：_________________； 法定代表人：_________________________；聯(lián)系電話：_____________________； 通訊地址：____________________________________________________________； 郵編：________________________________________________________________。 第四條　物業(yè)管理 物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。 第五條　基本術(shù)語的含義 雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解： 1．首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)； 2．建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的永久性建筑； 編輯推薦 廣州市商品房買賣合同 商品房買賣合同說明 簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛，不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。 本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 如果本合同用于預(yù)售，則應(yīng)當(dāng)自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理預(yù)售備案確認(rèn)手續(xù)。 出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)遵守本合同第六條、第七條的約定；所有預(yù)售房款必須按照《商品房預(yù)售款繳款通知書》支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的預(yù)售款監(jiān)控賬戶上。 為便于政府管理部門通知商品房買賣過程中可能發(fā)生的各種事項，建議購房人填寫移動電話號碼和電子郵箱地址。 本合同說明部分，買受人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽名：_____________。 合同當(dāng)事人： 甲方（賣方）：______________________________________________； 注冊地址：___________________________________________________； 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；資質(zhì)證書號碼：_______________； 法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：_______________________________________________________； 委托代理機構(gòu)：______________________________________________； 注冊地址：___________________________________________________； 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；資質(zhì)證書號碼：_______________； 法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：_______________________________________________________. 乙方（買方）：______________________________________________； 住所（址）：_________________________________________________； 國籍：___________；性別：___________；出生年月：___________； 身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________； 通訊地址：___________________________________________________； 郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________； 移動電話：__________________；電子郵箱：____________________. 委托（法定）代理人姓名：___________；國籍：____________； 住所（址）：___