簡單的廠房租賃通用版合同(已修改)
2025-04-05 01:51 本頁面
【正文】 簡單的廠房租賃通用版合同一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況對廠房租賃合同出租方主要應了解的信息：①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬于共有產權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。對廠房租賃合同承租方主要應了解的信息：①法律地位。②經營范圍。③社會信譽。④財務情況。⑤履約能力即資金問題。上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。二、廠房租賃合同之租金及相關費用的條款(一)租金明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票。實行按季支付制。明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除廠房租賃合同。約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。(二)相關日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、。三、廠房租賃合同之維修責任條款為避免風險，應特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。廠房租賃合同出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。四、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經常發(fā)生，廠房租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。五、廠房租賃合同之押金條款在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。六、其他注意事項簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。簡單工業(yè)廠房租賃合同范本(1)甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系，
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1