【正文】 房屋買賣合同出賣人（ 甲 方 ） ： 證件名稱： 證件號碼： 共有權(quán)人： 證件名稱： 證件號碼： 買受人（ 乙 方 ）： 證件名稱： 證件號碼： 共同買受人： 證件名稱： 證件號碼： 居間人（ 丙 方 ） ： 根 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 物 權(quán) 法 》 、 《 中 華 人 民 共 和 國 合 同 法 、 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 房 地 產(chǎn) 管 理 法 》 及 其 他 有 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 的 規(guī) 定 ， 出 賣 人 、 買 受 人 和 居 間 人 在 平 等 、 自愿 、 公 平 、 協(xié) 商 一 致 的 基 礎(chǔ) 上 就 存 量 房 屋 買 賣 及 委 托 居 間 事 宜 達(dá) 成 如 下 協(xié) 議 ： 第 一 條 房 屋 基 本 情 況 及 權(quán) 屬 情 況 （ 一 ） 出 賣 人 所 售 房 屋 （ 以 下 簡 稱 “ 該 房 屋 ” ） 坐 落 于 ： 沈 陽 市 房 產(chǎn) 證 號 為 ： ， 登 記 建 筑 面 積 共 平 方 米 （ 本 款 所 述 房 地 產(chǎn) 信 息 以 房 地 產(chǎn) 證 或 相 關(guān) 正 式 法 律 文 書 上 的 記 載 為 主 ）。（ 二 ） 該 房 屋 規(guī) 劃 設(shè) 計 用 途 為 ： 囗 住 宅 / 囗 公 寓 / 囗 別 墅 / 囗 辦 公 / 囗 商 業(yè) 囗 工 業(yè) ／ 囗 其 他 : 。（ 三 ） 買 賣 雙 方 均 清 楚 該 房 屋 以 現(xiàn) 狀 出 售 ， 買 受 人 己 檢 查 或 己 授 權(quán) 代 表 代 為 檢 查 該 房 屋 ， 故 買 受 人 不 得 以 不 清 楚 房 屋 情 況 或 產(chǎn) 權(quán) 現(xiàn) 狀 拒 絕 交 易 。 該 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 現(xiàn) 狀 如 下 及 若 存 在 抵 押 狀 態(tài) 需 贖 樓 的 辦 理 方 式 為 以 下 哪 種 （ 單 選 ） ： 出 賣 人 對 該 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 現(xiàn) 狀 的 真 實 性 負(fù) 責(zé) 并 保 證 沒 有 查 封 情 況 ， 如 與 實 際 情 況 不 符 則 出 賣 人 應(yīng) 按 本 合 同 第 十 二 條 承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任 。 囗 該 房 屋 沒 有 設(shè) 定 抵 押 ， 出 賣 人 對 該 房 地 產(chǎn) 享 有 完 全 的 處 分 權(quán) ， 出 賣 人 須 于 簽 署 木 合 同 后 日 內(nèi) 將 紅 本 房 地 產(chǎn) 證 原 件 交 予 雙 方 指 定 的 監(jiān) 管 定 金 和 交 房 保 證 金 的 第 三 方 。 口 該 房 屋 處 于 抵 押 狀 態(tài) ， 出 賣 人 承 諾 于 買 賣 取 方 辦 理 完 資 金 監(jiān) 管 手 續(xù) 及 買 受 人 辦 出 貸 款 承 諾 函 之 日 起 日 內(nèi) 還 清 貸 款 ， 辦 妥 注 銷 抵 押 登 記 手 續(xù) ， 出 賣 人 于 辦 理 注 銷 抵 押 登 記 手 續(xù) 當(dāng) 日 將 紅 本 房 地 產(chǎn) 證 原 件 交 予 上 述 第 三 方 或 第 三 方 指 定 的 擔(dān) 保 公 司 。 （ 四 ） 該 房 屋 的 租 賃 情 況 為 以 下 哪 種 方 式 （ 單 選 ） ， 口 甲 方 未 將 該 房 屋 出 租?？?甲 方 己 將 該 房 屋 出 租 ， 甲 方 保 證 己 取 得 承 租 人 放 優(yōu) 先 購 買 權(quán) 或 放 棄 購 買 權(quán) 之 書 面 證 明 。 買 賣 雙 方 同 意 以 下 哪 種 方 式 處 理 租 賃 等 事 宜 ：口 出 賣 人 須 于 前 解 除 原 租 賃 合 同 ， 買 受 人 對 因 原 租 賃 合 同 而 產(chǎn) 生 之 糾 紛 不 承 擔(dān) 任 何 責(zé) 任 。 第 二 條 成 交 價 格 經(jīng) 出 賣 人 和 買 受 人 協(xié) 商 一 致 ， 該 房 屋 成 交 價 格 為 人 民 幣 （ 小寫 ） 元 （ 大 寫