20xx年網(wǎng)吧租賃合同(已修改)
2025-03-15 03:00 本頁面
【正文】 此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。網(wǎng)吧租賃合同 網(wǎng)吧是向社會公眾開放的營利性上網(wǎng)服務(wù)提供場所，提供電腦相關(guān)硬件。對于網(wǎng)吧租賃合同你了解多少呢?以下是在小編為大家整理的網(wǎng)吧租賃合同范文，感謝您的欣賞。 網(wǎng)吧租賃合同范文一 出租方(甲方)：深圳市龍崗區(qū)美順佳購物廣場
地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道富地崗坪東社區(qū)商業(yè)中心10102
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：黃永順
聯(lián)系電話：075589311221。89311163 郵編：518117
承租方(乙方)：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 出租商場的地址、范圍
甲方將位于深圳市龍崗區(qū)美順佳購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租。
出租場地的建筑使用面積共計
第二條 租賃期限、免租期及起租日
乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月 年 11 月 30 日止。其中 2020 年 12 月 1 日至 2020 年 1 月 31 日為出租場地的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金。
甲方保證租賃期限不超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限，因租賃年期限超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。
第三條 租賃用途
甲方同意乙方將出租場地用于：網(wǎng)吧經(jīng)營。
甲方書面同意，乙方不得將出租場地用于其他用途。
第四條 出租場地的交付
甲方應(yīng)于月準(zhǔn)向乙方交付出租場地。
第五條 租金及支付
租金：出租場地租金以人民幣為單位，租金計算方式：(人民幣大寫：貳萬肆仟捌佰元整)。
租賃期限內(nèi)，乙方自行收銀，并自行解決營業(yè)稅收問題。
乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在當(dāng)月租金的5日前支付。不得推遲當(dāng)月的5日后支付。
雙方的往來款項均以人民幣現(xiàn)金方式結(jié)算。
甲方在收取租金時應(yīng)向乙方提供財務(wù)收據(jù)。
租賃期內(nèi)，甲、乙雙方不能以任何理由增加或改變月租金的計算方式和計算標(biāo)準(zhǔn)。
乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款滯納金，逾期付款滯納金按下列方式計算：拖欠日乘以拖欠金額乘以仟分之三。
(大寫：壹萬元)的訂金費，該訂金須在合同簽訂10之內(nèi)有效，否則，該訂金甲方不予退還給乙方。簽訂正式合同時，乙方須向甲方支付消防鐵梯搭建費人民幣 20200 元(大寫：貳萬元)和租賃押金人民幣 ，甲方在合同期滿或合同提前解除之日起7個工作日內(nèi)不計息退還此租賃押金人民幣 50000 元(大寫：伍萬元)。
第六條 水、電及其他費用
乙方向甲方支付的租金包括出租場地的場地使用費、水電費(包括：電腦和設(shè)備用電、天花照明、空調(diào)、正常用水及排污等費用)。乙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的水電收費標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生額的水電費用交納。
第七條 證照辦理、稅費及租賃機關(guān)備案
證照辦理方式：乙方經(jīng)營所需的相關(guān)證照均須自行辦理。甲方僅提供乙方辦證的合法證明。
稅金繳納方式：乙方經(jīng)營期間的相關(guān)稅務(wù)費用乙方須自行按國家稅收政策及規(guī)定按時繳納。
第八條 出租場地的管理
在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)的物業(yè)管理，并承擔(dān)相關(guān)的衛(wèi)生費用。
第九條 出租場地的裝修
甲方同意乙方對出租場地進(jìn)行裝修。但在裝修前須向甲方管理部門提交書面申請和裝修方案，經(jīng)甲方管理部門書面同意后乙方可進(jìn)行裝修。
甲方應(yīng)協(xié)助、配合乙方向政府有關(guān)部門辦理有關(guān)裝修所必需的報批手續(xù)，并取得相關(guān)的批準(zhǔn)或驗收文件(包括消防部門的批準(zhǔn)、驗收文件)。有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。
若有關(guān)政府部門對乙方的裝修(不包括甲方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施、其他附屬設(shè)施和設(shè)備)提出任何整改要求，乙方均應(yīng)立即按照整改要
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