【正文】 第一章 工程概略一、工程簡介M22，B區(qū)七層，A區(qū)十五層，總高度68M。本工程根底采納預(yù)應(yīng)力管樁根底，采納Φ600*130管樁共344根，平均樁長可能41Ｍ，屬端承摩擦樁，樁身砼強(qiáng)度為C80，懇求樁尖均進(jìn)入強(qiáng)風(fēng)化巖層。主體要緊為框架剪力墻構(gòu)造，最年夜跨度16M，四層集會室屋面為球形網(wǎng)架構(gòu)造。A與B區(qū)之間設(shè)伸縮縫。各層功用分別：首層：泊車場、配電房；二層：工商注銷處；三層：檔案室；四層：集會室、宿舍；五層：健身室、宿舍；六層：文娛室；七至十二層：辦公室；十三層：宿舍；十四~十五層：鼓吹展覽廳。裝修方面：年夜堂及局長室空中鋪18001800出口沙利士紅花崗巖；首層車庫及裝備間鋪800800福建白麻火爆面麻面花崗巖；衛(wèi)生間空中鋪500500東鵬牌淺藍(lán)色防滑磚；其余空中鋪12001200幻彩紅花崗巖。1梯空中鋪桔紅料麻石面花崗巖，其余樓梯空中鋪幻彩紅花崗巖，并帶防滑條。年夜堂內(nèi)墻面干掛金花米黃花崗巖；電梯正破面干掛10001000出口沙利士紅花崗巖；衛(wèi)生間墻面貼200300東鵬牌淺藍(lán)色彩釉磚到頂；其余墻面掃乳膠漆ICI。天棚面掃乳膠漆ICI。二、工期懇求及施工方法、承包范疇工期懇求：含打樁，土建工程工期300天；承包方法：土建工程以包工包料的方法承包。其余干裝潢工程、電氣、給排水裝置，電梯、消防、防雷裝置工程等別的工程不在承包范疇內(nèi)，但要擔(dān)任各工種之間的和諧任務(wù)。三、工期及質(zhì)量目的我公司許諾：確保所承當(dāng)范疇內(nèi)的工程于條約工期內(nèi)通過驗收交付運用。質(zhì)量目的：嚴(yán)峻按照投標(biāo)文件技巧懇求，條約、圖紙及圖紙修正懇求，施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)懇求，一次及格通過驗收。四、工程保修許諾及方法我公司許諾：確保所承當(dāng)范疇內(nèi)的工程于條約工期內(nèi)通過驗收并交付運用后，按照《中華國平易近共跟國修建法》、《樹破工程質(zhì)量治理條例》跟《屋宇修建工程質(zhì)量保修方法》，同樹破方經(jīng)商定，協(xié)商分歧，按照中華國平易近共跟國樹破部制的《屋宇修建工程質(zhì)量保修書》為底本，簽訂該工程的質(zhì)量保修書，明白并承當(dāng)、履行保修義務(wù)同任務(wù)。方法：我們將按照懇求制訂工程回訪打算，并按打算時刻進(jìn)展回訪，對回訪后果懇求主顧確認(rèn)。同時，追蹤工程在運用進(jìn)程中的質(zhì)量征詢題，同主顧保持精良的一樣，對所覺察的征詢題實時處置，并由公司質(zhì)安科驗證處置后果。第二章施工預(yù)備一、工程部的組建見第五章現(xiàn)場構(gòu)造機(jī)構(gòu)裝備。二、施工進(jìn)度打算工期安排方面，標(biāo)書懇求300天，本打算為290天，充裕10天作為工期的弗成預(yù)感要素調(diào)劑。三、技巧預(yù)備收到圖紙后破刻構(gòu)造有關(guān)職員熟習(xí)工程打算內(nèi)容并細(xì)心做好圖紙會審任務(wù)，做好圖紙會審記錄，參與打算技巧交底，做好交底記錄。體例實在可行的施工構(gòu)造打算，實時上報公司跟監(jiān)理部分審批，并做好分項工程的技巧交底任務(wù)。各專業(yè)分不要體例防范質(zhì)量通病的技巧方法。體例施工估算，并按照估算跟進(jìn)度打算體例材料供應(yīng)打算，落實供貨渠道。提早做好原材料的試驗任務(wù)。做好全部工程的丈量放線打算，做好丈量儀器的校驗，紅線樁坐標(biāo)的復(fù)測與核查，軸線操縱樁的埋設(shè)與保護(hù)。四、施工現(xiàn)場的預(yù)備抓好施工現(xiàn)場的“五通一平”任務(wù)，即水通、電通、路途通、排水通、通訊通跟園地平坦。查勘現(xiàn)場，摸清工程實踐情況，包含四周情況、運輸路途、臨近修建、地下管線、電纜線路、地下阻礙物跟堆積物、水電供應(yīng)等等，以便研討制訂施行施工打算跟繪制施工總破體圖，并對阻礙物進(jìn)展去除。做好防雨排水任務(wù)：在園地四周設(shè)置排水溝、積淀過濾砂井，引入下水管道，保障園地不積水。按施工總破體圖安排，修建臨時裝備，裝置水電線路，并試水、試電。修建收支門口以及洗車槽，設(shè)洗車水槍為洗車收支、清洗供應(yīng)便利?；I集蘇息力，進(jìn)展出場三級平安教誨，進(jìn)展分工種的操縱培訓(xùn)，操持有關(guān)保險等各方面的手續(xù)。提出機(jī)器裝備運用打算，構(gòu)造出場、運輸、裝置。按照ISO9002的質(zhì)量系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)懇求，制訂質(zhì)量、平安、技巧、消防、保衛(wèi)、打算、運營財政、裝備機(jī)具、材料、現(xiàn)場文化、政治思維任務(wù)、生涯福利后勤效勞等一系列的治理軌制。五、施工順序 總體分為：門窗裝置室打樁根底工程主體工程室內(nèi)、外裝潢外屋面工程工水、電工程程177。預(yù)制砼管樁施工→土方開挖及樁承臺→土方回填→首層構(gòu)造主體構(gòu)造施工工藝流程首層墻、柱預(yù)留鋼筋調(diào)劑復(fù)位→放線→墻柱鋼筋綁扎→專業(yè)管線、盒、箱、洞預(yù)埋預(yù)留→驗筋→鋼筋內(nèi)雜物清算→合模→隱檢→驗收→墻柱砼澆筑→拆?！鷫χ禹判拚敯逯炇涨逅恪宓卒摻罱壴鷮I(yè)管線、盒、洞預(yù)埋預(yù)留→綁扎板上筋→清算、隱檢→頂板砼澆筑→養(yǎng)護(hù)→進(jìn)展下一輪回。屋面工程工藝流程尋平層→防水層→保護(hù)層→保溫層→保護(hù)層→面層內(nèi)裝修工藝流程要緊房間內(nèi)裝修施工次序為：彈墻體及門窗框地位線→水、電要緊破管及透風(fēng)管裝置→隔墻砌筑→門窗框裝置→墻面及天花抹灰→樓空中施工→墻面及天花刮ICI涂料→門窗扇裝置→門窗玻璃、油漆→清算→開工驗收。外裝修工藝流程部分處置→尋平層→面層施工。第三章施工進(jìn)度打算及各專業(yè)工程的和諧一、 施工進(jìn)度說明本工程打算總工期300個日歷天。打算安排290天實現(xiàn)，此中：打樁占20天，根底工程占20天，主體框架及砌筑占155天，外墻裝潢占60天，其余配套工程占30天。由于本工程中玻璃幕墻工程、干掛石匠程、特種門、全玻無框門窗及球形網(wǎng)架工程別的分包，故此，在施工打算的安排上要思索各相關(guān)專業(yè)的任務(wù)時刻跟任務(wù)打算。總包單元跟各相關(guān)專業(yè)施工單元之間要互相共同跟和諧好，免得阻礙全部工程的開工時刻。在主體構(gòu)造施工進(jìn)程中，玻璃幕墻工程、球形網(wǎng)架工程要思索有關(guān)預(yù)埋件的施工。主體構(gòu)造實現(xiàn)且構(gòu)造模板撤除后，就可以進(jìn)展玻璃幕墻工程的施工。室內(nèi)相關(guān)部分的磚墻砌筑實現(xiàn)一段時刻后，就可以進(jìn)展干掛年夜理石的施工。別的如天花抹灰工程、樓空中工程、木裝修跟油漆工程等，在外裝修的同時同步進(jìn)展施工。水、電、空調(diào)、消防、電梯、外廣場、綠化等工程在裝修的同時同步進(jìn)展施工。二、與各專業(yè)工種之間的和諧為了與各個相關(guān)專業(yè)之間共同好，保障全部工程跟順?biāo)爝M(jìn)展。我公司有經(jīng)歷的工程司理，擔(dān)任承包范疇內(nèi)的工程施工治理及履行總承包義務(wù)。土建工程是全部工程的骨架，其施工對全部工程的質(zhì)量，進(jìn)度等都起著至關(guān)主要的感化。但施工共同、和諧任務(wù)也是工程治理的一項主要內(nèi)容，是決議工程能否次序進(jìn)展跟確保工期的要害要素之一。因此土建工程應(yīng)加強(qiáng)治理，只管制造施任務(wù)業(yè)面，加快工程進(jìn)度，為各專業(yè)施工單元制造施工前提。（一）、我公司在對各專業(yè)施工單元進(jìn)展加強(qiáng)治理的同時，積極共同各專業(yè)施工單元的任務(wù)，并作出如下許諾：按照施工進(jìn)度打算的懇求，提早告訴所共同的各個專業(yè)施工單元出場，并按照各專業(yè)施工單元所運用材料、東西、工程量等特色，供應(yīng)合適的施工園地。按照各個專業(yè)施工單元的施工工藝，功課面的地位等詳細(xì)情況懇求，供應(yīng)響應(yīng)的水平軸線，豎向標(biāo)高跟水準(zhǔn)點以及施工用水、用電的接駁地位。按照各個專業(yè)施工單元工程工程的特色、工藝流程跟土建施工工程之間的穿插功課，按照工程總體進(jìn)度打算懇求，加強(qiáng)治理，一致安排，公正構(gòu)造、和諧各專業(yè)施工單元的施工構(gòu)造跟工藝流程。共同各專業(yè)施工單元做好材料出場堆放跟裝置實現(xiàn)的種種制品、半制品保護(hù)任務(wù)，供應(yīng)結(jié)實的材料堆棧，成破現(xiàn)場治安保衛(wèi)小組。５、供應(yīng)各專業(yè)施工單元垂直運輸裝備及足手架的運用。６、協(xié)助實現(xiàn)各專業(yè)施工步隊施工中留下的孔、槽等所有需要修復(fù)、裝潢完滿的任務(wù)。二）、施工共同、和諧任務(wù)觸及到各方面，重點要做好以下多少項詳細(xì)地任務(wù)：各專業(yè)施工單元出場開工前，單方應(yīng)親切聯(lián)絡(luò)，單方有關(guān)技巧職員進(jìn)展圖紙自審、會審，同時將該工程的施工進(jìn)度打算安排，打算供應(yīng)給各專業(yè)施工單元，提出綜合平衡看法，處置穿插功課征詢題，以確保施工打算按進(jìn)度施行。尤其是預(yù)埋線管、套管，必需在鋼筋綁扎時，應(yīng)按打算做好預(yù)埋留洞任務(wù)，隱蔽工程驗收時，應(yīng)加強(qiáng)預(yù)埋的自檢，并告訴水電打算人參加進(jìn)展驗收，做好隱蔽工程驗收記錄。澆搗砼時，應(yīng)留意對預(yù)埋的管線、套管的保護(hù)，以防對線管、套管壓裂、壓彎，構(gòu)成對線管、套管的毀壞跟變形。在體例詳細(xì)施工進(jìn)度打算時，應(yīng)思索各專業(yè)施工單元互相穿插的施工時刻，預(yù)留充足的時刻、任務(wù)面給專業(yè)施工單元進(jìn)展施工。按照總體進(jìn)度打算懇求，各專業(yè)施工單元體例詳細(xì)的施工進(jìn)度打算跟資本出場打算，確保全部工程施工的順?biāo)爝M(jìn)展?，F(xiàn)場工程司理部一致批示，和諧各專業(yè)施工單元的任務(wù)共同跟工序搭接。在施工中，提早處置圖紙中的技巧或材料、裝備供應(yīng)征詢題，在施工治理上，應(yīng)安排好各專業(yè)施工單元的辦公、生涯、材料堆放跟加工制造園地，為施工制造有利前提。關(guān)于流水段穿插功課，工程司理部安排專職施工員擔(dān)任協(xié)助專業(yè)施工單元施工，別的安排一名電工跟從，實時供應(yīng)放線、標(biāo)高、施工用水用電接駁點地位，以確保工藝流程，能準(zhǔn)期進(jìn)展。樹破每周任務(wù)例會軌制，發(fā)揚各專業(yè)施工單元的積極性跟主動性，加強(qiáng)和諧，積極處置施工消費中存在的征詢題。７、 各專業(yè)施工單元要進(jìn)展平安防護(hù)的反省，防止發(fā)作平安消費事變，催促專業(yè)施工單元做好平安消費跟文化施工。三、 施工進(jìn)度打算(見附表1)第四章施工破體安排一、施工破體安排施工機(jī)器為滿意施工現(xiàn)場垂直運輸?shù)男枰?，在主樓的南面設(shè)置一臺塔吊，在主樓的東、西面各設(shè)置1臺的雙車井架，在南面設(shè)置2臺雙車井架，在付樓的東面設(shè)置1臺三車井架。塔吊根底采納4ф300的預(yù)應(yīng)力管樁。在修建物的東、南面各裝置一臺砼保送泵。在構(gòu)造施工時在籠架地位的外梁上預(yù)埋短鋼管，籠架裝置時用途用48鋼管與構(gòu)造之間有拉有頂?shù)姆椒ㄊ咕芘c構(gòu)造間硬朗銜接。高速籠及井架的根底：（1） 素土夯實；（2） C20混凝土板200厚，內(nèi)配φ8＠200鋼筋。每邊出籠架邊300。消費加工區(qū)由于本工程施工現(xiàn)場范疇較小，為滿意施工需要，本打算思索不在現(xiàn)場設(shè)置鋼筋加工廠，只設(shè)置木匠加工廠、材料堆場。種種要緊材料，應(yīng)按照其用量巨細(xì)，運用時刻是非，供應(yīng)跟運輸情況研討斷定，可思索分期分批出場，先用進(jìn)步，后用落后。施工路途收支施工現(xiàn)場的要緊行車路途均用C20砼澆搗150厚，場區(qū)內(nèi)木匠加工廠跟材料、砂石堆場用C15混凝土澆搗100厚。臨時裝備按照園地實踐情況，辦公室跟治理宿舍、飯?zhí)眉芭R時車棚等搭設(shè)在施工現(xiàn)場北角，消費工人的生涯區(qū)設(shè)置在施工現(xiàn)場東南角。本工程現(xiàn)場臨設(shè)均采納鋼管、鋅鐵板圍身，鋅鐵瓦蓋頂，辦公室內(nèi)用木夾板裝潢，臨設(shè)室邊疆面搗C15砼80厚，面批1:2水泥砂漿。此中，廚房空中面層做300300防滑磚。廚房墻身貼瓷片到頂，衛(wèi)生間墻裙貼高白瓷片。沿總破體安排圖的周邊運用星鐵板或定型鐵板設(shè)攔護(hù)，滿意文化施工懇求；由于現(xiàn)場原土為回填土，運用角石、石粉鋪設(shè)場內(nèi)的臨時施工路途。路途250厚，主路寬8米，歧路寬46米，并沿路途邊設(shè)排水溝，使施工現(xiàn)場不積水；種種配套工程的施工步隊出場后的臨設(shè)安排在東側(cè)處，該處在主體工程施工階段作為模板加工埸。臨設(shè)由各施工隊自行搭設(shè)；種種材料的堆放以便利施工、運輸為原那么進(jìn)展安排，分主體及裝潢階段。二、安排施工及消防用水管網(wǎng)因本工程主體構(gòu)造全部采納商品混凝土，因此按砌磚日用水量盤算，q1=K1Σ(Q1N1)/(T1t1)(K2)/(83600)=K1(Q1N1K2)/(83600)式中K1=,K2=,Q1=30m3，N1=250L/m3q1(25030)/(83600)=（2）施工機(jī)器用水q2，無專門機(jī)器可以不思索。（3）現(xiàn)場生涯用水q3，按1000人計。q3=（P1N3K4）/(t83600)式中P1=1000人，N3=30L/(人班)，K4=,t=1q3=(100030)/(83600)（4）消防用水現(xiàn)場面積25hm2內(nèi)，q4=10～15L/s本工程現(xiàn)場q4=10L/s（4） 總用水量：因q1+q2+q3=+=q4故總用水量按消防用水盤算，Q=10L/s（6）供水管徑d:d=√(4Q/(π*v*1000),式中vm/sd=√(41000)按盤算后果應(yīng)選用DN100鍍鋅水管，甲方施工現(xiàn)場供應(yīng)DN100水源，思索到專門情況停水等緣故，在地下室施工實現(xiàn)后，裝置管道將水源引至地下水池再用水泵加壓送入施工管網(wǎng)，保障消防及各樓層施工用水。在施工現(xiàn)場沿主樓四周埋設(shè)DN80水管,現(xiàn)場設(shè)有4個消火栓供消防用。三、安排施工臨時用電施工用電：采納三相五線制。土建工程各機(jī)具用電量見下表：序號機(jī)具稱號單元數(shù)目電動功率（KVA）1一般雙車籠架臺45=302一般三車井架臺1101=103200L砂漿攪拌機(jī)臺12312=364介木機(jī)臺636=185拔出式震撼器臺66平板震撼器臺33=7鋼筋切割機(jī)臺11=8高壓水泵臺11=9手提式切割機(jī)臺66=10砼保送泵臺22=6511吊塔臺1481=4812電弧焊機(jī)臺5255=12513室內(nèi)照明及生涯用電20那么P總{[（1）+（11）]247。（12）+（13）}=KVA，取P總=320KVA施工所用電按上述容量由甲方供應(yīng)電源，分施工、生涯兩路架設(shè)；種種臨時裝備搭設(shè)安排及臨時用水、用電的線路走向，詳見附圖1A、附圖1B所示。第五章施工現(xiàn)場構(gòu)造機(jī)構(gòu)裝備情況抽調(diào)經(jīng)歷豐厚的工程司理、技巧擔(dān)任人等治理職員治來由公司評審過的及格施工班組（包含木匠、鐵工、混凝土工、水工、架子工等班組），懇求安排好穿插，共同構(gòu)造施工，保質(zhì)保量地實現(xiàn)構(gòu)造及裝潢施工工程；施工現(xiàn)場構(gòu)造機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：土建施工治理方面：設(shè)破放線組、木匠組、鐵工組、砼工組、架子工組、機(jī)具維修組等，構(gòu)造機(jī)構(gòu)設(shè)置情況詳見：施工構(gòu)造機(jī)構(gòu)表（見附表5）；工程部施工治理職員架構(gòu)圖（見附表6）；。