【正文】 一、體例按照清華國際科技交換核心工程條約表11序號合同名稱編號簽訂日期1工程總包條約京條約第00010027號2000年1月21日2主分包條約A761000082000年3月10日序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1構(gòu)造圖結(jié)施1~結(jié)施402修建圖建施1~建施423電氣圖電施1~電施284弱電圖弱電1~弱電165透風(fēng)圖空施1~空施366水暖圖水1~水2標(biāo)準(zhǔn)表13序號類不標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程名稱編號1國家地下防水工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GBJ20883）2國家混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB5020492）3國家工程丈量標(biāo)準(zhǔn)（GB5002693）4國家砌體工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB5020398）5國家屋面工程技巧標(biāo)準(zhǔn)（GB5020794）6國家制冷裝備裝置工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GBJ6684）7國家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GBJ24282）8國家透風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GBJ24382）9國家電氣裝置裝置工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5025496GB5025796GB5025896GBJ2328210行業(yè)修建裝潢工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ7391）11行業(yè)玻璃幕墻施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ10296）12行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ1896）13行業(yè)帶肋鋼筋套筒擠壓銜接技巧規(guī)程（JGJ0896）14行業(yè)鋼筋機(jī)器銜接通用技巧規(guī)程（JGJ10796）15行業(yè)鋼筋錐螺紋技巧規(guī)程（JGJ10996）16行業(yè)混凝土泵送施工技巧規(guī)程（JGJ/T1095）17地點(diǎn)錐螺紋鋼筋討論計劃施工及驗(yàn)收規(guī)程（DBJ011593）18地點(diǎn)修建工程冬期施工規(guī)程（JGJ10497）19地點(diǎn)修建裝置分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（DBJ012696）序號類不圖集名稱編號1國家混凝土構(gòu)造施工圖平面全部表示方法制圖規(guī)那么跟構(gòu)造詳圖96G1012國家修建物抗震構(gòu)造詳圖97G3293國家修建電氣裝置工程圖集92SD564地點(diǎn)修建構(gòu)造通用圖集88JX5地點(diǎn)修建門窗圖集京95J616地點(diǎn)修建電氣通用圖集92DQ7地點(diǎn)框架構(gòu)造添補(bǔ)空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19序號類不標(biāo)準(zhǔn)名稱編號1國家修建裝置工程質(zhì)量測驗(yàn)評定一致標(biāo)準(zhǔn)GBJ300882國家修建工程質(zhì)量測驗(yàn)評定例范GBJ301883國家修建采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量測驗(yàn)評定例范GBJ302884國家修建電氣裝置工程質(zhì)量測驗(yàn)評定例范GBJ303885國家透風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量測驗(yàn)評定例范GBJ304886國家修建電氣裝置分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7行業(yè)修建施工平安反省標(biāo)準(zhǔn)JGJ9599序號類不法規(guī)名稱編號1國家修建法2國家情況保護(hù)法3地點(diǎn)關(guān)于發(fā)表《北京市修建裝置工程施工技巧材料治理規(guī)矩》的告訴京建質(zhì)【1996】4184地點(diǎn)關(guān)于印發(fā)“防范混凝土工程堿集料反響技巧治理規(guī)矩《試行》”的告訴京建科【1999】2305地點(diǎn)關(guān)于印發(fā)《北京市樹破工程施工試驗(yàn)履行有見證取樣跟送檢軌制的暫行規(guī)矩》的告訴京建法【1997】1726地點(diǎn)關(guān)于印發(fā)《北京市樹破工程施工試驗(yàn)履行有見證取樣跟送檢軌制的暫行規(guī)矩》的彌補(bǔ)告訴京建法【1998】507企業(yè)修建平安法例及文件匯編序號類不名稱編號1企業(yè)公司ISO9002質(zhì)量系統(tǒng)次序文件ZYS/GB1819992企業(yè)公司ISO14001環(huán)保系統(tǒng)次序文CSCEC/EMS/B2120003地質(zhì)勘探材料（98）994計劃交底及有關(guān)圖紙答疑文件F78201115企業(yè)材料手冊6企業(yè)公司質(zhì)量手冊7企業(yè)公司平安手冊二、工程概略總體簡介：表21序號工程內(nèi)容1工程稱號清華國際科技交換核心工程2工程地點(diǎn)清華科技園區(qū)，南鄰雙清路，西鄰計劃中的清華科技園核心綠地，東鄰清華南路，北鄰清華紫光團(tuán)體辦公樓3樹破單元清華科技園4清華年夜學(xué)修建計劃研究院計劃5監(jiān)理公司北京萬宇監(jiān)理公司監(jiān)理6質(zhì)量監(jiān)視北京市質(zhì)量監(jiān)視總站一隊(duì)7施工總包中建一局四公司總承包施工8要緊分包江蘇南通三建9分公司9條約范疇構(gòu)造、室內(nèi)初裝修、外幕墻、水電裝置10合異性子總承包條約11投資性子自籌資金12條約工期2000年1月20日——2001年3月28日，共434天13質(zhì)量目的構(gòu)造工程：構(gòu)造長城杯，開工工程：北京市優(yōu)質(zhì)工程、修建簡介：表22序號工程內(nèi)容1修建功用集辦公、科技交換、展現(xiàn)、集會、招待、康樂為一體的綜合修建2修建特色參差有秩的外型、銀灰色的主色彩、高層次的鋁幕、玻璃幕以及石材幕表達(dá)出古代科技抽象3修建面積占空中積5000 m2總修建面積地下修建面積地上修建面積標(biāo)準(zhǔn)層修建面積2裝備層面積24修建層數(shù)地上10層地下2層5修建層高地下部分層高地下二層6m地下一層4m5修建層高地上部分層高首層裝備層2m標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房、水箱間6修建高度177。m室表里高差基底標(biāo)高最年夜基坑深度6修建高度檐口高度修建總高（M）7修建平面橫軸編號1軸~8軸縱軸編號A軸~L軸橫軸軸線間隔8m縱軸軸線間隔8修建防火鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)、鋼制防火門跟木制防火門部分地區(qū)斷火9外墻保溫采納舒樂舍板作為外墻保溫材料10外裝修檐口女兒墻+不銹鋼雕欄外墻裝修三層以下為石材幕、三層以上為鋁幕跟玻璃幕墻，每層設(shè)有鋁合金遮陽板主進(jìn)口正門門頭9m寬吊掛式輕型鋼構(gòu)造，外包鋁板東、南側(cè)進(jìn)口海浪弧形玻璃外型，門窗工程開啟窗為顯框鋁合金窗10外裝修屋面工程不上人屋面面層為防水保護(hù)劑上人屋面面層為廣場磚11室內(nèi)裝修頂棚工程總包條約只做到凈水混凝土，圖紙計劃為吊頂空中工程總包條約只做到豆石混凝土樓空中跟水泥空中完內(nèi)墻裝修總包條約只做到凈水混凝土跟抹灰完門窗工程一般門一般木門特種門防火門、隔音門樓梯6個樓梯，樓梯面層采納預(yù)制水磨石空中公用部分空中面層采納預(yù)制水磨石面層12防水工程屋面防水氯化聚乙烯防水卷材廚房、廁浴間聚氨脂防水涂料序號工程內(nèi)容1構(gòu)造方法根底構(gòu)造方法筏型根底，底板厚1200mm跟1600mm主體構(gòu)造方法現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造系統(tǒng)屋蓋構(gòu)造方法現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況從地表往下分別12層，第⑤層粉質(zhì)粘土為持力層地下水位地下承壓水位：16m以下滯水層：6m閣下布防水位：地下水水質(zhì)對根底混凝土無腐化性3修建物地基地基土質(zhì)層粉質(zhì)粘土（第⑤層）地基承載力200Kpa地基滲透系數(shù)垂直106cm/s；水平106cm/s4地下防水零碎（雙道布防）混凝土自防水底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加HEA防水劑構(gòu)成自防水混凝土柔性防水構(gòu)造迎水面做SBSII+III防水卷材5混凝土強(qiáng)度品級C30底板、樓板、梁、標(biāo)高在m以上的柱、剪力墻C35標(biāo)高m~m之間的柱、剪力墻C40標(biāo)高以下的柱、剪力墻6抗震品級工程布防烈度8度框架抗震品級三級剪力墻抗震品級二級7鋼筋類不一級鋼Φ6，Φ8，Φ10二級鋼Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ258鋼筋討論方法冷擠壓底板水平主筋錐螺紋柱豎向主筋搭接綁扎墻、板9構(gòu)造斷面尺寸外墻厚度450、400（采光井）內(nèi)墻厚度250柱子截面尺寸700700、800800、900900梁斷面尺寸650350、700350、600300樓板厚度150（地下室）、100（首層）、50（模殼）10二次保護(hù)構(gòu)造圍護(hù)構(gòu)造要緊為粘土空心磚：表24序號工程設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類不1給排水零碎下水水箱供水跟管網(wǎng)供水豎管走管井、水平管明裝鍍鋅鋼管下水室內(nèi)主管與外網(wǎng)銜接到原有化糞池鑄鐵管對接、石棉水泥捻口。暗裝排水鑄鐵管雨水室內(nèi)暗裝，首層外排鋼管對接焊接焊接鋼管熱水水箱供水跟管網(wǎng)供水絲口銜接明裝鍍鋅鋼管飲用水水箱供水跟管網(wǎng)供水絲口銜接明裝鍍鋅鋼管消防水消防水池供水焊接明裝焊管2消防零碎消防噴灑、消火拴、焊接明裝焊管排煙排煙、防排煙分零碎、分區(qū)透風(fēng)一般鋼板風(fēng)管報警手動跟主動二總線橋架、焊管監(jiān)控?zé)煾?、溫感二總線橋架、焊管3空調(diào)透風(fēng)零碎空調(diào)會合空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)，全氣氛零碎鍍鋅鐵皮風(fēng)管透風(fēng)正壓送風(fēng)、排風(fēng)分零碎、分區(qū)透風(fēng)鍍鋅鐵皮冷凍直燃機(jī)制冷空調(diào)水為雙操縱無縫鋼管采暖直燃機(jī)供暖部分采暖，TFD散熱器焊接鋼管燃?xì)馐姓細(xì)夤?yīng)供直燃機(jī)、熱水汽鍋運(yùn)用無縫鋼管4電力零碎照明噴射式與樹干式結(jié)合母線能源噴射式與樹干式結(jié)合橋架、焊管4電力零碎弱電線槽、焊管避雷二類防雷92DQ1TSJT36扁鐵、柱內(nèi)主筋5裝備裝置電梯6部電梯配電柜落地明裝、墻上暗裝橋架水箱安排在修建頂部，采納不銹鋼水箱落地明裝5污水泵落地明裝冷卻塔安排在二層屋面落地明裝6通訊五類八芯雙絞線線槽、焊管7電視天線接納、播放、錄制采納550MHZ鄰頻傳輸橋架、焊管8綠化室外綠化、拖后計劃9樓宇潔凈運(yùn)用室外擦窗機(jī)10裝備最年夜規(guī)格與分量15t：●工程的主要性：本工程樹破是清華科技起飛的主要表達(dá)，是計劃中的清華科技園的先期工程，同時是清華年夜學(xué)90年校慶的獻(xiàn)禮工程?！駱I(yè)主對工程工期的懇求：在清華年夜學(xué)90年校慶的時分，絕年夜部分前來恭喜的清華校友將被安排寓居在本工程的客房內(nèi)。因此，業(yè)要緊求在2001年的3月28日的時分，本工程必須抵達(dá)可以寓居的水平?！袷┕すて诙蹋汗こ虠l約總工期為14個月，比定額工期少5個月。同時另有高考時期，當(dāng)局對施工時刻的限度。因此，階段時刻內(nèi)資本投入年夜，對總承包商的治理、和諧、構(gòu)造才能懇求較高?！袷┕べ|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程的構(gòu)造質(zhì)量目的為北京市“構(gòu)造長城杯”，全部工程質(zhì)量目的為北京市“優(yōu)質(zhì)工程”，爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程“長城杯”?！駜蓚€冬期及一個雨期的阻礙：施工總工期內(nèi)逢兩個冬期、一個雨期，此中根底工程施工在冬期、上部構(gòu)造施工、外裝潢工程工在雨期、總圖施工在冬期，因此公正的安排跟構(gòu)造是工程治理中的重中之重。 ●市政修路對工程的阻礙：現(xiàn)場東側(cè)的清華年夜學(xué)東門市政路途將與工程同步施工，對工程的種種種種運(yùn)輸跟文化施工帶來特別年夜的阻礙?！铩袷┕@地異常狹窄：現(xiàn)場內(nèi)只要東側(cè)及西北側(cè)部分有部分園地可以應(yīng)用，材料堆場、施工機(jī)器裝備園地已難以安排，需租用第二園地處置材料加工及工人食宿等相關(guān)征詢題。由于現(xiàn)場東側(cè)市政路途施工，使現(xiàn)場獨(dú)一可做輪回路途的東坡頂被卡逝世?，F(xiàn)場園地嚴(yán)峻缺乏跟現(xiàn)場無奈設(shè)置輪回道而構(gòu)成運(yùn)輸車輛調(diào)理艱辛將是施工面對的最年夜困難。★●地下層高高：，地下一層構(gòu)造層高。給模板施工跟混凝土施工帶來特別年夜的難度?！铩竦装迥暌挂e混凝土：底板未設(shè)后澆帶部分一次澆筑長度達(dá)120米，屬于超長年夜要積混凝土施工。底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)聯(lián)到構(gòu)造的抗?jié)B、防水質(zhì)量是否抵達(dá)懇求，須加強(qiáng)治理跟監(jiān)測，以防止底板混凝土呈現(xiàn)收縮裂痕而阻礙混凝土的防水質(zhì)量?！铩袼芰夏さ倪\(yùn)用：工程職員不模殼施工經(jīng)歷，對質(zhì)量跟進(jìn)程操縱有必定的難度。★●外墻裝潢龐雜：按照修建計劃懇求，外墻裝潢由玻璃幕墻、鋁幕跟石材幕構(gòu)成，逾越陣線特別長，差異材料的分界限比較多，需加強(qiáng)前期任務(wù)預(yù)備?！铩癖竟こ绦藿ㄍ庑洼^為龐雜：平面為“L型”，豎向主樓與裙樓高差變更年夜，在工期緩和的情況下，各專業(yè)工種平面穿插功課多，需要加強(qiáng)施工構(gòu)造跟調(diào)理?！裥虏牧稀⑿鹿に?、新技巧的運(yùn)用：如玻璃幕墻、干掛石材、鋁板裝置的施工?！窈诵慕煌ǖ淖璧K：雙清路路面窄且交通流量年夜、堵塞嚴(yán)峻，這將給材料、混凝土、裝備的運(yùn)輸帶來阻礙。處置核心交通倒霉的阻礙是工程施工的主要任務(wù)?！駲C(jī)電工程裝置量年夜：機(jī)電工程觸及的專業(yè)多且龐雜，加之工期緊穿插功課多，因此怎么樣構(gòu)造與和諧是工程治理的重點(diǎn)。三、施工安排施工構(gòu)造：●工程施工構(gòu)造零碎：工程司理