20xx年商住用地租賃合同范本(已修改)
2025-01-26 00:43 本頁(yè)面
【正文】 此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。商住用地租賃合同范本 改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,商住用地租賃頻繁，商住用地租賃合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的商住用地租賃合同范文，感謝您的閱讀。
商住用地租賃合同范文1 出租方： (甲方) 身份證號(hào)：
電 話：
承租方：(乙方) 身份證號(hào)：
電 話：
甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商， 決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：
第一條 甲方出租商業(yè)樓座落地址 商網(wǎng)，建筑面積 平方米。
第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每年 月 日前一次性交付。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時(shí)間前一次性繳納一年租金。以上價(jià)格不開(kāi)發(fā)票,如需要開(kāi)據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具發(fā)票發(fā)生的稅金。
，乙方負(fù)責(zé)清交各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的
3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門(mén)出臺(tái)新政策需征收其他費(fèi)用包括為甲方設(shè)定的新征稅費(fèi)以及所在的物業(yè)管理部門(mén)和政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)繳交。
第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個(gè)月租金)以保證其正確
第五條 出租方與承租方的變更：
，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金。
2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無(wú)條件向甲方賠償一切損失。
3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門(mén)同意后方可。
。如需更改必須經(jīng)管理部門(mén)同意方可施工。
5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實(shí)際損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴。
，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策。
第七條 甲方職責(zé)：
甲方在遵守中
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