【正文】 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 13 頁 投資設(shè)立飯店類企業(yè)合同 目錄 前言 １）合營(yíng)雙方 ２）成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) ３）合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模 ４）投資總額和注冊(cè)資本 ５）合營(yíng)雙方的責(zé)任 ６）董事會(huì) ７）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu) ８）籌建和籌備 ９）采購 １０）勞務(wù)管理 １１）財(cái)務(wù) １２）財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) １３）審計(jì) １４）土地使用費(fèi) １５）合營(yíng)期限 １６）違約的責(zé)任 １７）清算 １８）保險(xiǎn) １９）適用的法律 ２０）保安秘密 ２１）不可抗力 ２２）爭(zhēng)議的解決 ２３）解除合同 ２４）附則 前言 ＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三 家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè)，特簽 定本合同。 第一章 合營(yíng)雙方 第一條 合同的雙方如下： 甲 方：＿＿＿＿＿ 登記地：＿＿＿＿＿ 法定地址：＿＿＿＿＿ 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 13 頁 法定代表： 姓 名：＿＿＿＿＿ 職 務(wù)：＿＿＿＿＿ 國 籍：中華人民共和國 乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。 １．＿＿＿＿＿： 登記地：＿＿＿＿＿ 法定地 址：＿＿＿＿＿ 法定代表： 姓 名：＿＿＿＿＿ 職 務(wù)：＿＿＿＿＿ 國 籍：＿＿＿＿＿ ２．＿＿＿＿＿： 登記地：＿＿＿＿＿ 法定地址：＿＿＿＿＿ 法定代表：＿＿＿＿＿ 姓 名：＿＿＿＿＿ 職 務(wù)：＿＿＿＿＿ 國 籍：＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿： 登記地：＿＿＿＿＿ 法定地址：＿＿＿＿＿ 法定代表：＿＿＿＿＿ 姓 名：＿＿＿＿＿ 職 務(wù)：＿＿＿＿＿ 國 籍：＿＿＿＿＿ 第二章 成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 第二條 合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡(jiǎn)稱 “中國 ”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)， 在 ＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 第三條 合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下： 名 稱： 中 文：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱 “合營(yíng)企業(yè) ”） 英 文：＿＿＿＿＿ 法定地址：＿＿＿＿＿ 第四條 合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動(dòng)受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護(hù)。如公布新法 律，則按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。 第五條 合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 13 頁 的出資額的比例 分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。 第三章 合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和 規(guī)模 第六條 合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部，為中外人士（新聞工作 者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂、食宿場(chǎng)所和服務(wù)。通過先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、 高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 第七條 合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān) 的生活、工作服務(wù)設(shè)施。 第八條 合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下： 總占地面積＿＿＿＿＿平方米； 新建建筑面 積＿＿＿＿＿平方米； 其中：旅館部分約＿＿＿＿＿平方米（約＿＿＿＿＿間客房）辦公樓分約＿＿＿＿＿平方米； 原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米。 第四章 投資總額和注冊(cè)資本 第九條 合營(yíng)企業(yè)的投資總額為＿＿＿＿＿美元，投資中包括下列費(fèi)用： １．合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi)； ２．市政工程設(shè)施費(fèi)； ３．甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià)； ４．設(shè)計(jì)費(fèi)（包括勘測(cè)費(fèi)）； ５．建設(shè)費(fèi)（包括新建筑的建設(shè)及Ｆ．Ｆ．Ｅ．庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）； ６．籌建費(fèi)； ７．開業(yè)籌備費(fèi)； ８．新建筑建 成開業(yè)前的流動(dòng)資金； ９．建設(shè)期間的貸款利息； １０．其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見的開支的費(fèi)用。 第十條 合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其中處置費(fèi)為＿＿＿＿＿美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建 筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為＿＿＿＿＿美元。 第十一條 合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％；乙方出資額為 ＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％。 第十二條 甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資： １．甲方：甲方的土地處置費(fèi)＿ ＿＿＿＿美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)＿＿＿＿＿美元，合計(jì) ＿＿＿＿＿美元，作出出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽 表》。 ２．乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％， 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 13 頁 ＿＿＿＿＿％。 第十三條 甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。 １．甲方土地處置費(fèi)＿＿＿＿＿美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)＿＿＿＿＿美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和 中國政府土地管理部 門簽訂用地合同后＿＿＿＿＿天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn) 收。 ２．乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元匯入合營(yíng)企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國政府土 地管理部門簽訂用地合同