獨(dú)家代理銷售合同優(yōu)秀范本(已修改)
2024-12-17 00:14 本頁(yè)面
【正文】 獨(dú)家代理銷售合同優(yōu)秀范本獨(dú)家代理合同是指生產(chǎn)商或貨主僅與被代理商簽訂的授予其在某一特定時(shí)間、特定區(qū)域內(nèi)對(duì)某一產(chǎn)品享有唯一的經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同。那么簽訂獨(dú)家代理銷售合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的獨(dú)家代理銷售合同，歡迎參考閱讀。 獨(dú)家代理銷售合同范文一 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方為 項(xiàng)目(暫定名，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”，最終項(xiàng)目名稱以政府有關(guān)部門正式批文為準(zhǔn)。)提供營(yíng)銷策劃及銷售代理等方面的服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容，雙方愿自覺遵守。 第一條 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)。 項(xiàng)目位置： 。 物業(yè)類型： 。 占地面積： 約為 平方米。 總建筑面積： 約為 平方米。 委托銷售范圍：委托銷售項(xiàng)目全案∕項(xiàng)目 期，物業(yè)面積約為 平方米，其中房屋 套，車位 個(gè)，詳見附件 。委托乙方銷售的最終面積數(shù)、套數(shù)、價(jià)格等經(jīng)相關(guān)行政部門審批后，由雙方于項(xiàng)目開盤前 日以附件 形式蓋章確認(rèn)作為乙方銷售的最終依據(jù)，附件 與本合同具有同等法律效力。 第二條 委托工作內(nèi)容 本項(xiàng)目全案營(yíng)銷策劃(營(yíng)銷策劃具體工作內(nèi)容見附件 )。 本項(xiàng)目住宅及可售停車位等物業(yè)的銷售代理(銷售代理工作內(nèi)容見本合同相關(guān)條款約定)。 第三條 本合同期限 第四條 雙方聲明和保證 雙方向?qū)Ψ奖ＷC，簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)： 甲方、乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè) 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力。 甲方、乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。 第五條 雙方權(quán)責(zé) 一、甲方權(quán)責(zé) 甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見，經(jīng)雙方核實(shí)乙方工作確有不妥的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)按照甲方的意見對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)和提高。 甲方有權(quán)變更項(xiàng)目市場(chǎng)策劃、銷售策略、銷售價(jià)格等涉及項(xiàng)目所有的決策。如甲方對(duì)所提供的資料或雙方確定的有關(guān)項(xiàng)目所有策略和執(zhí)行辦法有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)變更。同時(shí)雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整乙方的考核任務(wù)指標(biāo)。 甲方有權(quán)在收到乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報(bào)告分析等方案后3個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或建議，并檢查乙方工作情況。 合同簽訂后的15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料及項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等，并協(xié)助乙方辦理代理銷售相關(guān)工商、行政審批手續(xù)。 在本項(xiàng)目開盤日前30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理本項(xiàng)目開發(fā)及銷售法 律手續(xù)。保證本合同約定物業(yè)在正式開盤銷售前具備《商品房預(yù)∕銷售許可證》及完成價(jià)格申報(bào)等工作，以確保本項(xiàng)目策劃和銷售工作的順利展開。 甲方保證在各期物業(yè)正式開盤前完成與按揭銀行的簽約工作，使買家具備 辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的條件。提供專業(yè)且服務(wù)水平好的簽約律師在銷售現(xiàn)場(chǎng)辦公，向客戶提供簽約及相關(guān)法律服務(wù)。 派出專職人員在現(xiàn)場(chǎng)，具體負(fù)責(zé)如下工作： ?、?辦理銷售收款，款項(xiàng)進(jìn)入甲方帳戶(包括定金、認(rèn)購(gòu)款、購(gòu)房款、違約金等)。 ⑵ 負(fù)責(zé)認(rèn)購(gòu)房屋的網(wǎng)上備案工作。 ⑶ 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類工作事宜。 提供以下設(shè)施、銷售工具及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用： ● 提供樣板間(含裝修、裝飾、家具)、銷售中心(含辦公設(shè)施、設(shè)備、電話、裝修、裝飾)等，并承擔(dān)設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用等費(fèi)用(包括銷售中心、樣板間水費(fèi)、電費(fèi)、保安、保潔等物業(yè)費(fèi)用等)。 ● 負(fù)責(zé)銷售體日常辦公費(fèi)用。 ● 負(fù)責(zé)提供看房班車及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 ● 戶外廣告牌、工地圍墻廣告的審批、制作及費(fèi)用。 ● 按雙方確定的宣傳推廣計(jì)劃投入推廣費(fèi)用，包括但不限于展示會(huì)、促銷及客戶聯(lián)誼活動(dòng)(含獎(jiǎng)品部分)、模型、報(bào)紙等媒體廣告、宣傳品(包括樓書、海報(bào)、戶型圖單頁(yè)、客戶通訊等)制作、發(fā)布等所有宣傳推廣費(fèi)用。 甲方同意在本項(xiàng)目的所有宣傳品上印刷乙方為全案營(yíng)銷策劃、獨(dú)家銷售代理公司，并配有乙方的公司名稱及標(biāo)識(shí)。 根據(jù)本合同第六、七條有關(guān)內(nèi)容，按時(shí)向乙方支付營(yíng)銷策劃及銷售代理費(fèi)用。 二、乙方權(quán)責(zé) 乙方應(yīng)組成
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