【正文】 物業(yè)委托管理合同范文3篇委托合同可以為有償合同，也可以為無償合同，而物業(yè)管理合同一般皆為有償合同。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：物業(yè)委托管理合同范文3篇，歡迎參考閱讀! 物業(yè)委托管理合同范文一　　第一章　總　 則 　　第一條 本合同當(dāng)事人 　　委托方(以下簡稱甲方)： 　　組織名稱：________________________ 　　代表人：__________________________ 　　地址。____________________________________________ 　　聯(lián)系電話：______________ 　　受委托方(以下簡稱乙方)： 　　企業(yè)名稱：______________ 　　法定代表人：______________ 　　注冊地址：______________________________________ 　　聯(lián)系電話：______________ 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(牧業(yè)名稱)委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。 　　第二條 物業(yè)基本情況 　　物業(yè)類型：______________ 　　座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號 　　四至：______________________________ 　　占地面積：____平方米 　　建筑面積：____平方米 　　(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件) 　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 　　第二章 委托管理事項(xiàng) 　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。 　　第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____。 　　第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。 　　第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。 　　第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場所____、____、____。 　　第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、____、____、____。 　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、___。 　　第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 　　第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用： 　　1. 物業(yè)管理費(fèi)：________ 　　2. 保潔費(fèi)：________ 　　3. 保安費(fèi)：________ 　　4. 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：________ 　　5. 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________ 　　第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。 　　第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。 　　第十六條 其他委托事項(xiàng) 　　第三章 委托管理期限 　　第十七條　委托管理期限為____年。自____年____月____日____時(shí)起至____年____月____日____時(shí)止。 　　第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 　　第十八條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 　　 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。 　　 審定乙方制定的物業(yè)管理方案。 　　 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。 　　 審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。 　　 在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第____項(xiàng)執(zhí)行。 　　(1) 無償使用。 　　(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于____。 　　7. 負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供。 　　8. 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付。 　　9. 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 　　(1)________ 　　(2)________ 　　10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。 　　第十九條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　1. 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安。 　　2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 　　3. 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。 　　4. 選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管