規(guī)范房屋租賃合同范本(已修改)
2024-12-17 00:08 本頁面
【正文】 規(guī)范房屋租賃合同范本 對于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責才行，以下是為大家提供的“規(guī)范房屋租賃合同范本”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 篇一： 出租方：__________以下簡稱甲方 承租方：__________以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 出租房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。 第二條 租賃期限 租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。 第三條 租金、交納期限和交納方式 (大寫)__________元整。 ，由乙方以現(xiàn)金支付。 3. 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)。先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應在付款期末前__天支付。 第五條 房屋交付期限 甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。 第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾 。房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償。 ，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 第七條 相關費用 ，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求 負擔。 2. 甲方已交付的物業(yè)費等費用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付。 ，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。 第八條 出租房屋修繕和使用 ，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。 ，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。 ，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。 ，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。 第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 ，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 ，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。 ，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第十條 合同的變更、解除和終止 ，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。 ，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋： (1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上。 (2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上。 (3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。 (4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。 (5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (6)乙方在出租房屋進行違法活動的。 ，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上。 (2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任
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