廉租房購(gòu)房協(xié)議書(已修改)
2024-12-16 23:57 本頁面
【正文】 廉租房購(gòu)房協(xié)議書
廉租房購(gòu)房協(xié)議書
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第一章總則
第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廉租住房保障辦法》（市政府令21號(hào)）等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng)：
房屋座落房屋面積建筑面積（M2）使用面積（M2）
租金類型計(jì)租面積（M2）租金標(biāo)準(zhǔn)（元/M2）月租金（元/月）
配租標(biāo)準(zhǔn)超過配租標(biāo)準(zhǔn)
月租金合計(jì)支付方式銀行代扣，甲乙雙方各承擔(dān)50％。
銀行帳號(hào)租賃期限其他事項(xiàng)租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。
第二章租金結(jié)算約定
第三條乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。
第四條在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。
第五條按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。
第三章房屋的交付與回收
第六條房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。
第七條租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年；
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