簡單的二手商鋪租賃合同(已修改)
2024-12-16 23:57 本頁面
【正文】 簡單的二手商鋪租賃合同承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調查，小編今天下面就給大家整理商鋪租賃合同，有喜歡的一起閱讀哦 簡單的商鋪租賃合同 出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。 承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。 四、 租金及交納方式 每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 租賃期間，乙方如因轉讓或
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