深圳房屋租賃合同模板(2)(已修改)
2024-12-16 23:45 本頁面
【正文】 深圳房屋租賃合同模板在承租人破產時，租賃房屋不得列人破產財產，出租人有取回權。以下是范文網站小編為大家精心整理的3篇深圳房屋租賃合同模板。歡迎參考閱讀。深圳房屋租賃合同范文一出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼：承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 社會信用代碼或有效證件號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) ，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋出租面積共計 平方米， 產權人或合法使用人為： 。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計 元)。第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。第四條 乙方應于：□每月 日前?！趺考径鹊?個月 日前?！趺堪肽甑?個月 日前。□每年第 個月 日前。向甲方交付租金。甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。 (上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打amp。ldquo。amp。radic。amp。rdquo。)第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20xx年，超出部分無效。第六條 租賃房屋用途： 。未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關備案。第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施算，月租金總額為人民幣 元(大寫：的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件： □只滿足條件之一?！跞繚M足。(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打amp。ldquo。amp。radic。amp。rdquo。)返還租賃保證金的方式及時間： 。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費。乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。 第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大。甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義
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