購銷合同通用版本房產(chǎn)(已修改)
2024-12-16 23:44 本頁面
【正文】 購銷合同通用版本（房產(chǎn)）
購銷合同通用版本（房產(chǎn)）
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：______
注冊地址：______
營業(yè)執(zhí)照號碼：______
法定代表人：______ 職務：______ 聯(lián)系電話：______
委托代理人：______ 職務：______
地址：______
聯(lián)系電話：______
委托代理機構(gòu)：______
注冊地址：______
營業(yè)執(zhí)照號碼：______
法定代表人：______ 職務：______ 聯(lián)系電話：______
買方(以下簡稱乙方)：______
[本人][法定代表人]姓名：______ 國籍：______
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]
地址：______
聯(lián)系電話：______
委托代理人：______ 國籍：______ 電話：______
地址：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)。
[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為 。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 。
土地使用權(quán)證號為 ，土地面積為 。地塊規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)年限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名] ，主體建筑物的性質(zhì)為 ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為 。
第二條 乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 _____平方米(其中實得建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____平方米)，共 [套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第 [幢][座] 層 號房，
第 [幢][座] 層 號房，
第 [幢][座] 層 號房，
第 [幢][座] 層 號房。
上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征
該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。
預售商品房批準機關(guān)為 ，商品房預售許可證號為 。
該商品房
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