【正文】 項(xiàng)目招商代理合同項(xiàng)目招商是一個(gè)涵蓋范圍較為廣泛的用語(yǔ)，要了解什么是項(xiàng)目招商，就必須知曉什么是項(xiàng)目。你們對(duì)項(xiàng)目招商代理合同有多少了解呢》?以下是范文網(wǎng)小編整理的項(xiàng)目招商代理合同，歡迎參考閱讀。 項(xiàng)目招商代理合同范文一　　合同編號(hào)： 　　甲方(委托方)： 　　地 址： 　　法 定 代 表 人： 　　電 話： 傳 真： 　　乙方(受托方)： 　　地 址： 　　法 定 代 表 人： 　　電 話： 傳 真： 　　甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 　　甲方所有的 項(xiàng)目委托給乙方作營(yíng)銷策劃及代理招商事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守。 　　本合同術(shù)語(yǔ)解釋： 　　項(xiàng)目，詳見附件「項(xiàng)目位置地形圖」。 　　買賣合同：指《市商品房買賣合同》。 　　正式開盤：指乙方正式進(jìn)駐售樓處，及第一次報(bào)紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。本項(xiàng)目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。 　　代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。 　　成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向 　　甲方交納了所購(gòu)物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。 　　 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目招商總建筑面積除 　　以本項(xiàng)目甲方委托商業(yè)建筑面積。 　　第一條 委托營(yíng)銷策劃及代理招商之物業(yè) 　　甲方委托乙方作營(yíng)銷策劃及代理招商的物業(yè)為： 　　地址位于 市 項(xiàng)目。 　　建筑面積約 m178。，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m178。 　　合法權(quán)屬證明文件名稱： 　　文件編號(hào)： 　　第二條 委托性質(zhì)與委托期限 　　委托性質(zhì)：獨(dú)家。 　　乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》，并自開盤日起 24 個(gè)月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 2 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。 　　在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。 　　在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商。若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬予乙方。 　　第三條 委托內(nèi)容 　　甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營(yíng)銷的工作，乙方根據(jù)甲方要 　　求，向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查及項(xiàng)目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù)。乙方以代理公司的名義對(duì)外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價(jià)，并按實(shí)際租賃額收取代理酬金。 　　第四條 租賃基價(jià) 　　商鋪月租賃價(jià)格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費(fèi))： 　　一層為 元/㎡/月。二層為 元/㎡/月。三層為 元/㎡/月。 乙方可視市場(chǎng)招商情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)對(duì)外租賃價(jià)格。 　　第五條 代理酬金及結(jié)算方式 　　商鋪招商代理傭金： 　　甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的 個(gè)月的租金作為甲方向乙方支付的代理報(bào)酬。 　　計(jì)算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3 　　客戶違約金的處理 　　若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時(shí)或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報(bào)酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報(bào)酬。 　　3 、支付方式： 　　甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報(bào)酬。支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié) 　　假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報(bào)表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80% 的標(biāo)準(zhǔn)予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還。 　　第六條 雙方權(quán)責(zé) 　　一、甲方權(quán)責(zé) 　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實(shí)施的，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并按原合同向乙方支付代理費(fèi)用。 　　A、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確性。甲方保證對(duì)委托項(xiàng)目有合法出租的權(quán)利，并隨時(shí)根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無(wú)法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　B、乙方代理招商該項(xiàng)目所需的收據(jù)、招商合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。 　　C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。 　　且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動(dòng)順延拖延之相等時(shí)間。 　　甲方對(duì)乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。 　　甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗(yàn)收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池