深圳市業(yè)主公約模板(已修改)
2024-12-16 23:41 本頁面
【正文】 深圳市業(yè)主公約模板
深圳市業(yè)主公約模板
使用說明
一、本公約為示范文本。
二、在前期物業(yè)管理期間，由建設單位根據(jù)本示范文本制訂業(yè)主公約，并在物業(yè)銷售前向物業(yè)買受人明示。物業(yè)買受人與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時應當對遵守業(yè)主公約作出書面承諾。業(yè)主大會成立后，由業(yè)主大會根據(jù)本示范文本制訂或修改業(yè)主公約。
三、使用者可在示范文本條文之外增加認為有必要補充的內(nèi)容。
第一條 為維護本物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主、非業(yè)主使用人在物業(yè)管理活動中的合法權益，維護公共環(huán)境衛(wèi)生和正常秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，建設管理有序、服務完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的新型社區(qū)，根據(jù)有關法律法規(guī)制定本公約。
第二條 本物業(yè)的基本情況
(一)物業(yè)名稱：
(二)坐落位置(附圖)：
(三)物業(yè)總建筑面積：
(四)物業(yè)類型：
(五)土地宗地號：
(六)物業(yè)及配套設施的產(chǎn)權清單：
第三條 本公約對本物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主和非業(yè)主使用人均具有約束力。物業(yè)的所有權人發(fā)生變更時，公約的效力及于物業(yè)的繼受人。
第四條 全體業(yè)主一致同意在業(yè)主大會成立前，由建設單位聘請的物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務合同對本物業(yè)進行物業(yè)管理服務。
第五條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本公約的約定，享有相應的權利，履行相應的義務。
業(yè)主轉讓或出租物業(yè)時，應將本公約向受讓人或承租人明示，并應將物業(yè)轉讓或出租情況書面告知物業(yè)管理
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