【正文】 規(guī)范商鋪?zhàn)赓U合同范本 對(duì)于相互間的合作來(lái)說(shuō)自然要有契約精神，因此要?jiǎng)澐趾秒p方的職責(zé)才行，以下是為大家提供的“規(guī)范商鋪?zhàn)赓U合同范本”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 在承租商鋪前，首先要簽訂租賃合同，大家了解相關(guān)合同內(nèi)容嗎，一起來(lái)看看我為大家整理的：規(guī)范商鋪?zhàn)赓U合同范本，歡迎閱讀，僅供參考，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注。 規(guī)范商鋪?zhàn)赓U合同范本（一） 出租人（以下稱甲方）：_______________ 承租人（以下稱乙方）：_______________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條　商鋪基本情況 甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。 第二條　租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。 第三條　租金和租金交納期及條件 ：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。 。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。 ，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。 第四條　租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。 甲方（是/否）允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。 第五條　各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； ：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)____度，電表表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 （其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第六條　甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 ，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 ，甲方有權(quán)解除合同： （1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)； （2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； （3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者； （4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。 ，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。 第七條　乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 。 ，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。 ，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。 ，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。 ，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 ，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第八條　擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) ，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。 第九條　合同的變更與解除 ，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 ，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清