正規(guī)北京租房合同范本(已修改)
2024-12-16 23:38 本頁(yè)面
【正文】 正規(guī)北京租房合同范本 《正規(guī)北京租房合同范本》該怎么寫呢？以下是由合同范本頻道我為您整理的《正規(guī)北京租房合同范本》，歡迎您的閱讀！希望此文能夠?qū)δ袔椭? 在北京寸土寸金的地方，如果你暫時(shí)還沒有買房子，需要租房的話合同需要包含什么內(nèi)容?下面是整理的關(guān)于正規(guī)北京租房合同范本，歡迎借鑒! 正規(guī)北京租房合同范本1 出租方(甲方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 (一)房屋基本情況 產(chǎn)證編號(hào)： 權(quán) 利 人： 房屋座落： 建筑面積： 平方米 (二) 甲方作為該房屋的「房地產(chǎn)權(quán)人」「代管人」「法律規(guī)定的其他權(quán)利人」與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋「已」「未」設(shè)定抵押。 (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 (一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 (二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 (一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。 該房屋租金________(「年」「月」)內(nèi)不變。自第________(「年」「月」)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 (二)乙方應(yīng)于「每月____日前」「_____________」向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。 五、保證金和其他費(fèi)用 (一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 (二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由「甲方」「乙方」承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由「甲方」「乙方」承擔(dān)。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 (一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
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