【正文】 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 施工組織設(shè)計(jì)目錄 一、施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明 編制說(shuō)明 編制依據(jù) 編制原則及要求 施工組織設(shè)計(jì)的貫徹 二、工程概況、特點(diǎn)及施工總平面 工程概況 工程特點(diǎn) 施工平面圖 三、施工組織設(shè)計(jì)方案 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 主要施工機(jī)具準(zhǔn)備 材料半成品的準(zhǔn)備 施工組織管理體系 四、質(zhì)量、安全保證體系及其措施 質(zhì)量保證體系及其措施 安全保證體系及其措施 五、施工步驟、工程進(jìn)度計(jì)劃 施工步驟 工程進(jìn)度計(jì)劃安排 施工進(jìn)度計(jì)劃表 六、文明施工方案 七、主要施工方法及質(zhì)量通病與防治措施 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工方法 地磚、花崗石地面工程施工方法 木飾門(mén)、全玻璃門(mén)制安施工方法 墻面木龍骨施工方法 輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻施工方法 玻璃隔斷施工方法 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 瓷磚面層施工方法 乳膠漆、油漆工程施工方法 鋼結(jié)構(gòu)加工與安裝施工方法 電氣安裝施工方法 1該裝飾工程的消防施工要求 八、各項(xiàng)施工技術(shù)措施 技術(shù)組織措施 工期保證措施 質(zhì)量保證措施 施工安全、文明及其他保證措施 與業(yè)主、監(jiān) 理、設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)管理措施 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明 一、編制說(shuō)明 **市電信公司二樓營(yíng)業(yè)廳改造裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)本工程全過(guò)程各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)，覆蓋技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面的綜合性文件，它以我公司的技術(shù)力量、設(shè)備條件為前提，是我公司企業(yè)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平的真實(shí)體現(xiàn)，是本次競(jìng)標(biāo)的重要文件之一。 二、編制依據(jù) 招標(biāo)文件 業(yè)主提供的施工圖 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 國(guó) 家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程及國(guó)家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 《建筑裝飾實(shí)用手冊(cè)》 《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》 98 版 《江蘇省裝飾工程預(yù)算定額》 98 版 《江蘇省裝飾工程費(fèi)用定額》 98 版 《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)計(jì)價(jià)表》 98 版 《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》 98 版 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ73— 91） 《建設(shè)部裝飾裝修管理規(guī)定》（建設(shè)部第 46 號(hào)部令） 《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（ GB1838— 93） 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ301— 88） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ50222— 95） 工程配合交叉施工的要求 有關(guān)文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求 類似項(xiàng)目的參考經(jīng)驗(yàn) 三、編制原則及要求 A、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按照工期要求組織施工，發(fā)揮工程效 益和基本建設(shè)投資效益。 B、遵循建設(shè)裝飾施工工藝技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序。 C、采用流水施工方法組織有節(jié)奏、均衡連續(xù)的施工。 D、科學(xué)的安排夏季施工項(xiàng)目，確保生產(chǎn)施工的均衡性和連續(xù)性。 E、充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械化施工程度，改善勞動(dòng)條件， 提高勞 動(dòng)生產(chǎn)率。 F、盡量采用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確保 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 安全施工，縮短施工工期，降低工程成本。 G、合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)，組織好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。 四、施工組織設(shè)計(jì)的貫徹 做好施工組織設(shè)計(jì)交底 經(jīng)過(guò)審批的施工組織設(shè)計(jì)，將作為施工的重要依據(jù)，并在實(shí)際施工中嚴(yán)格執(zhí)行。在開(kāi)工前要召開(kāi)各級(jí)生產(chǎn)、技術(shù)會(huì)議，逐級(jí)進(jìn)行交底，詳細(xì)講解其內(nèi)容要求、施工關(guān)鍵和保證措施，責(zé)成生產(chǎn)部編制具體的實(shí)施計(jì)劃，責(zé)成技術(shù)部擬定切實(shí)可行的技術(shù)細(xì)則，保證施工組織設(shè)計(jì)的順利執(zhí)行。 制 訂有關(guān)貫徹施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)章制度 經(jīng)驗(yàn)證明，有了科學(xué)、健全的規(guī)章制度，施工組織設(shè)計(jì)才能順利實(shí)施，企業(yè)正常生產(chǎn)秩序才能維持。因此，必須制訂和健全各項(xiàng)規(guī)章制度。 統(tǒng)籌安排、綜合平衡 工程開(kāi)工后，要做好人力、物力和財(cái)力的統(tǒng)籌安排，保持合理的施工規(guī)模。這既能保證施工順利進(jìn)行，又能帶來(lái)好的經(jīng)濟(jì)效果，要通過(guò)月、旬作業(yè)計(jì)劃，及時(shí)分析各種不平衡因素，綜合各種施工條件，不斷進(jìn)行各專業(yè)間的綜合平衡，完善施工組織設(shè)計(jì)，保持施工的節(jié)奏性、保持施工的節(jié)奏性、均衡性和連續(xù)性。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 第二 章 工程概況、特點(diǎn)及施工總平面 一、工程概況 ： **市電信公司 ：二樓營(yíng)業(yè)廳改造裝飾工程 ： 2020 年 月 日 — 2020 年 月 日（ 日歷天） ： ： A、天棚吊頂裝飾項(xiàng)目 : 輕鋼龍骨紙面石膏板（防水石膏板）、頂面乳膠漆 B、內(nèi)墻面、柱面裝飾項(xiàng)目 : 石材干掛、玻璃飾面、木飾面、塑鋁板飾面、墻磚飾面等 C、地面裝飾項(xiàng)目 : 地磚鋪設(shè) D、門(mén)窗裝飾項(xiàng)目 : 鋼化玻璃門(mén) E、樓梯及樓梯扶手項(xiàng)目 F、廣告及燈箱項(xiàng)目 二、工程特點(diǎn)： ： 設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)潔，流暢。 ，部分工程處于夏季施工，必須遵循夏季施工的有關(guān)規(guī)定。 ，對(duì)文明施工要求較高，嚴(yán)禁塵土飛揚(yáng)，做到垃圾及時(shí)清運(yùn)，夜間不得有噪聲擾民。 三、施工平面布置圖 、值班室和倉(cāng)庫(kù) ，各班組長(zhǎng)為各工作區(qū)消防負(fù)責(zé)人。 ，滅火器材。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 第三章 施工組織設(shè)計(jì)方案 一、勞動(dòng)力準(zhǔn)備 勞動(dòng)力需求和資源利用 為合理分配勞動(dòng)力在現(xiàn)場(chǎng)的組織，減 少現(xiàn)場(chǎng)管理和場(chǎng)地壓力，將運(yùn)用計(jì)算機(jī)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)進(jìn)度要求，對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行科學(xué)合理配置，動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，提高施工和管理效率。 為確保本工程施工工期的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合公司及現(xiàn)場(chǎng)情況，設(shè)項(xiàng)目組，配備施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、計(jì)劃員；組織架子工 3 人，木工 12 人，瓦工 15 人、吊頂工 8 人，油漆工 16人，不銹鋼安裝工 6人，專業(yè)電工 6 人，水工 2 人，專業(yè)運(yùn)輸人員若干名等，并結(jié)合施工實(shí)施情況，靈活調(diào)配和增加施工人員，滿足現(xiàn)場(chǎng)需要。相關(guān)人員見(jiàn)后附表。 工程施工段的劃分： 二、技術(shù)準(zhǔn)備 會(huì)審和確認(rèn)設(shè)計(jì) 資料 檢查圖紙是否齊全，設(shè)計(jì)是否滿足業(yè)主要求，施工安裝的可行性如何，安全性合理性與技術(shù)先進(jìn)性如何等，對(duì)重點(diǎn)部位設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)等及時(shí)向業(yè)主與設(shè)計(jì)方協(xié)商，對(duì)設(shè)計(jì)資料進(jìn)行修改。 標(biāo)高的確定 會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)方對(duì)原建筑地坪進(jìn)行全面測(cè)量，從而決定地臺(tái)基層厚度，地臺(tái)面層至天花凈高，天花底面層標(biāo)高及其他高度。 水平尺寸的復(fù)核 會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)柱距、柱寬、柱直徑進(jìn)行復(fù)核，從而決定柱間凈尺寸，石材面層的加工尺寸，柱子終飾寬度及直徑。 位置尺寸的標(biāo)注與核對(duì) 標(biāo)高及主網(wǎng)間距，均用鮮明且不易被洗刷 的材料在固定物上作好清晰的標(biāo)記，有專職質(zhì)量員對(duì)項(xiàng)目各組實(shí)施的工作與尺寸進(jìn)行復(fù)核。 圖紙深化翻樣 施工人員將仔細(xì)閱讀所有施工平面圖，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，在完全理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上作翻樣圖。 材料做法確認(rèn) 對(duì)圖紙和說(shuō)明均未指明的做法、材料、色澤立即與設(shè)計(jì)師、業(yè)主商定并以書(shū)面形式作增加或變更通知，供業(yè)主及承建者施工、驗(yàn)收和決算時(shí)用。所有翻樣圖及節(jié)點(diǎn)圖均呈交業(yè)主及設(shè)計(jì)師認(rèn)可后實(shí)施。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 三、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 根據(jù)施工平面規(guī)劃，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，周轉(zhuǎn)用地，主干交通，根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置垂直運(yùn)輸 設(shè)備。 施工用電方案 1）根據(jù)工程特點(diǎn)，施工用電要與辦公、通道、施工照明分開(kāi)布置。 2）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及裝飾內(nèi)容面積，準(zhǔn)備利用各樓層由附房配電房供電的樓層配電間。施工期間，清除原下樁上的分配線路，各層重新接出施工專用的標(biāo)準(zhǔn)總配電箱，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面，由其接出配電箱，分布于各施工區(qū)域。 3）另從底層配電箱中，接出一條專供樓層中通道的臨時(shí)固定照明線。 4）各樓層的施工照明、辦公照明分別接自各樓層總施工配電箱，凡有洞口處不僅按規(guī)定設(shè)置護(hù)欄，還須安裝有紅色的警示照明。 四、主要施工機(jī)具準(zhǔn)備 施工中考慮減輕 現(xiàn)場(chǎng)施工噪聲，將利用公司場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行半成品加工；現(xiàn)場(chǎng)選用輕便、低噪、高效、低耗、免維護(hù)的機(jī)具為多。（見(jiàn)下表） 序號(hào) 機(jī)械 或名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別 產(chǎn)地 制造 年份 額定功率KW 生成 能力 備注 1 電動(dòng)圓鋸 5600NB 4 上海 2 電動(dòng)線鋸機(jī) GKS561 5 上海 3 電動(dòng)刨 牧田牌 3 日本 4 電動(dòng)木工雕刻機(jī) MX3040 1 德國(guó) 5 輕型手電鉆 6C 15 上海 6 木工修邊機(jī) MX515J 3 上海 7 鋼材切割機(jī) TCH355 3 上海 8 手提電動(dòng)砂輪機(jī) YJ150 5 上海 9 電錘 博世 8 德國(guó) 20 10 射釘槍 TA3090 5 日本 11 氣動(dòng)打釘槍 TA1030 15 日本 12 電動(dòng)自動(dòng)螺釘槍 TA3060 15 蘇州 13 手提式磨石機(jī) ZIMJ100 3 蘇州 14 電動(dòng)石材切割機(jī) 6MS34 3 上海 15 石材拋光機(jī) AT7070 2 日本 16 空氣壓縮機(jī) 300100 6 德國(guó) 17 電動(dòng)拋光機(jī) SSD93 2 上海 18 電動(dòng)修整機(jī) SSD85 2 日本 19 銅門(mén)鋸 TDLK 2 上海 五、材料半成 品的準(zhǔn)備 根據(jù)本工程工期的要求以及工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的實(shí)際情況，合理安排各種材料進(jìn)場(chǎng)，既滿足工程進(jìn)程的需要，又合理布置現(xiàn)場(chǎng)材料的放置。開(kāi)工前，物資部在三天內(nèi)根據(jù)該項(xiàng)目的采購(gòu)計(jì)劃，從公司指定的合格供應(yīng)商（廠家）備齊工程材料的 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 70％，并對(duì)工程需材的 30％貨源計(jì)劃落實(shí)。 六、施工組織管理體系 根據(jù)該工程特點(diǎn)結(jié)合本公司貫徹 IS09001 標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取項(xiàng)目施工法，委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，配備相 應(yīng)的項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目施工技術(shù)員、項(xiàng)目質(zhì)檢員、項(xiàng)目安全員、項(xiàng)目材料員等一套強(qiáng)有力的管理班子，項(xiàng)目經(jīng)理部 在項(xiàng) 目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工全過(guò)程施工生 產(chǎn)技術(shù)，質(zhì)量管理，對(duì)外協(xié)調(diào)，保證工程質(zhì)量、安全及工期能達(dá)到業(yè)主的要求。 項(xiàng)目經(jīng)理部在施工現(xiàn)場(chǎng)配置“四大員”。施工員全面負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和人員的分配，負(fù)責(zé)記載“施工日志”中的質(zhì)量檢查記載；安全員負(fù)責(zé)施工過(guò)程中安全檢查，材料員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備和原輔材料領(lǐng)用和管理。 工程施工進(jìn)度表，見(jiàn)后附件。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 第四章 質(zhì)量、安全保證體系及其措施 （一）、 質(zhì)量保證體系及其措施 ： 本工程質(zhì)量 目標(biāo)為優(yōu)良工程 ： 經(jīng)過(guò)多年的裝飾施工實(shí)踐，公司建立和健全了一整套由公司總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，施工員、項(xiàng)目質(zhì)量員具體實(shí)施，公司技術(shù)質(zhì)量、材料供應(yīng)和經(jīng)營(yíng)管理等部門(mén)配合監(jiān)督檢查的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)。 （二）、 安全保證體系及其措施 1．安全管理目標(biāo) 本工程必須確保安全施工，不發(fā)生任何人生傷害事故。 2．建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系，制訂現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，針對(duì)不同施工時(shí)期、不同工種制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。做到“安全第一、預(yù)防為主”。 3．建立現(xiàn)場(chǎng)安全管理組織機(jī)構(gòu)， 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)，質(zhì)量安全監(jiān)督專職督促檢查。 4．安全施工保證措施 ?施工前，應(yīng)逐級(jí)做好安全技術(shù)交底，檢查安全防護(hù)措施，并對(duì)使用的現(xiàn)場(chǎng)腳手材料、機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)施等進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合要求后方能使用。 ?施工立體交叉作業(yè)時(shí)，不得在同一垂直方向上下操作，