營業(yè)房屋租賃合同(已修改)
2024-12-16 23:36 本頁面
【正文】 營業(yè)房屋租賃合同營業(yè)用房又稱商業(yè)用房，俗稱商鋪，就是開店的，那么營業(yè)房屋租賃合同怎么寫呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的營業(yè)房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。 營業(yè)房屋租賃合同范文1 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。 四、租金及支付方式(單位：人民幣) 第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金9000元，XX年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。 XX年10月 日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。 XX年10月 日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。 XX年10月 日支付第四年上半年租金13200元，XX年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。 XX年10月 日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月 日支付第五年下半年租金15000元。 在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋
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