新版的房屋委托合同范本(已修改)
2024-12-16 23:16 本頁面
【正文】 新版的房屋委托合同范本近年來,受房屋價格、政策因素和供求關系的多重影響,房屋委托依合同規(guī)定內容開展經營管理活動，今天小編就給大家分享的委托合同，歡迎大家來學習和閱讀 房屋委托合同范本閱讀 委 托 人： (以下簡稱甲方) 受托人： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。 第一條 委托權限 甲方選擇以下第 種委托權限。 ，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。 ，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續(xù)。 第二條 委托事項： ：甲方委托乙方提供項代理服務。 (1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租 第三條 限制交易的情況： 如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現下列情況后隨時終止合同。 被司法機關查封、罰沒、財產保全等。 屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷。 已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的。 共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的。 其他法律、法規(guī)限制交易的情況。 第四條 甲方的責任： 甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。 凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。 甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續(xù)完備。 及時向乙方支付傭金。 第五條 乙方的責任： 將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。 及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。 陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨
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