【正文】 新版商鋪買賣合同范本想要買賣商鋪的話就肯定是需要簽合同的，今天小編就給大家分享一下運(yùn)輸合同，僅供大家參考最新商鋪買賣合同范本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：__________________________注冊地址：________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：________________________委托代理人：____________________地址：郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________郵政編碼：________________________買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________地址：__________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________地址：郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________共有人：姓名：國籍：【身份證】【護(hù)照】【委托代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】，施工許可證號為。__________.第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。__________.第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：地下一層號商鋪。該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算房價款。(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補(bǔ)足房款。(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。第七條付款方式及期限。買受人按下列第種方式按期付款：一次性付款買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。分期付款買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。按揭付款(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千