新小區(qū)物業(yè)承包合同模板(已修改)
2024-12-16 23:14 本頁(yè)面
【正文】 新小區(qū)物業(yè)承包合同模板物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，對(duì)于新小區(qū)物業(yè)承包合同你了解多少呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的新小區(qū)物業(yè)承包合同范文，感謝您的欣賞。 新小區(qū)物業(yè)承包合同范文一 發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標(biāo)準(zhǔn)，為進(jìn)一步明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對(duì)花園小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議： 一、承包物業(yè)管理的范圍：石景灣花園小區(qū) 二、承包管理期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日。 三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 。 四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費(fèi)用 元/月。 此費(fèi)應(yīng)在每月月底結(jié)清。 五、雙方的責(zé)任與義務(wù)： (一)甲方 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實(shí)施情況。 甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。 甲方有權(quán)不定期對(duì)小區(qū)工作開展情況進(jìn)行檢查。 (二)乙方 乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費(fèi)到甲方指定賬戶內(nèi)，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，及公共維修基金。 乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。 乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時(shí)，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。 乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施，如須改建公共設(shè)施，必須經(jīng)四方同意。任何個(gè)人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。 乙方負(fù)責(zé)交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。 乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序，維護(hù)社會(huì)治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時(shí)報(bào)警或上報(bào)鎮(zhèn)黨委、政府。 乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。 乙方在管理期內(nèi)，負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動(dòng)員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。 1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。 五、違約責(zé)任 合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 另：供水泵房動(dòng)力馬達(dá)檢修確切損壞，及小區(qū)內(nèi)用電變壓器確切損壞，由雙方共同協(xié)商解決。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 年 月 日 年 月 日 新小區(qū)物業(yè)承包合同范文二 發(fā)包人： 承包人： 經(jīng)協(xié)商
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1