【正文】 擴(kuò)初及施工圖設(shè)計合同
擴(kuò)初及施工圖設(shè)計合同
編號：
建設(shè)工程設(shè)計合同
(民用建設(shè)工程設(shè)計合同)
工程名稱：
工程地點:
合同編號：
設(shè)計證書等級：
發(fā)包人：
設(shè)計人：
簽訂地點：
簽訂日期：
中華人民共和國建設(shè)部
國家工商行政管理局監(jiān)制
建設(shè)工程設(shè)計合同
發(fā)包人：(簡稱“甲方”)
設(shè)計人：(簡稱“乙方”)
甲方委托乙方承擔(dān)項目地塊擴(kuò)初及施工圖__工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條　本合同依據(jù)下列文件簽訂
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
()號建設(shè)項目規(guī)劃條件及其它建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
《項目施工圖設(shè)計任務(wù)書》。
。
第二條項目設(shè)計階段及內(nèi)容
、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計等分項設(shè)計。建筑設(shè)計由完成。景觀設(shè)計由景觀專業(yè)設(shè)計公司完成。室內(nèi)設(shè)計由室內(nèi)專業(yè)設(shè)計公司完成。標(biāo)識設(shè)計等由各專業(yè)設(shè)計單位完成。
、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段及施工過程配合階段。規(guī)劃及方案設(shè)計由負(fù)責(zé)完成。各專業(yè)初步設(shè)計和全部施工圖設(shè)計由乙方負(fù)責(zé)完成。建筑初步設(shè)計中關(guān)于地下室、附屬設(shè)備用房及人防等內(nèi)容由乙方進(jìn)行深化設(shè)計。
，確保提交的方案設(shè)計文件應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)計任務(wù)書及方案審批政府主管部門要求的深度。
，公司需完成方案設(shè)計交底等配合工作。乙方最終提交的初步設(shè)計成果經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開始施工圖設(shè)計工作。乙方須負(fù)責(zé)完成方案批復(fù)之后的所有向政府部門報批報建圖紙設(shè)計工作及報建配合工作。最終提交的設(shè)計文件應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)計任務(wù)書及各階段審批政府主管部門要求的深度。
。乙方最終提交的施工圖應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)計任務(wù)書及國家相關(guān)部門要求的設(shè)計深度。
、施工圖設(shè)計內(nèi)容包括：
●住宅、公建單體(包括小區(qū)入口門衛(wèi)室、幼兒園和市政站點等)等規(guī)劃用地內(nèi)所有需乙方設(shè)計的建構(gòu)筑物及室外工程的全部施工圖設(shè)計(含人防部分)。
●室外工程設(shè)計包括本工程紅線內(nèi)總平面設(shè)計和室外管線設(shè)計等。市政站點用房包括且不限于：換熱站、開閉所、變配電室、垃圾清潔站、消防水泵房、弱電機(jī)房(含消防中控室)、中水處理機(jī)房等。
●以上內(nèi)容中涉及到的二次設(shè)計和精裝修設(shè)計的配合工作。
。乙方應(yīng)按照甲方要求與景觀公司協(xié)調(diào)配合，及時向景觀公司提供圖紙，并對景觀設(shè)計圖紙進(jìn)行審核與反饋，以書面形式提出修改建議。
乙方需提供包括建筑定位、室內(nèi)外標(biāo)高、道路、停車等內(nèi)容的總平面圖給景觀公司作為景觀設(shè)計的條件圖。
●總圖裝置定位由乙方負(fù)責(zé)，并落實在最終施工圖總圖及提供給景觀公司的條件圖內(nèi)?？倛D裝置包括人行系統(tǒng)、車行系統(tǒng)、過街裝置、行道樹、停車平面、組團(tuán)出入口設(shè)計。為確保品質(zhì)及與景觀的銜接，乙方需參加甲方安排的與景觀公司溝通協(xié)調(diào)會。
●景觀設(shè)計與建筑相矛盾的地方，以乙方為總協(xié)調(diào)，通過甲方組織的溝通會議，最終雙方圖紙一致。
●與景觀公司的協(xié)調(diào)會根據(jù)需要不限次數(shù)，由甲方負(fù)責(zé)組織。
。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)階段的設(shè)計成果給綠色建筑咨詢公司，并對綠色建筑咨詢公司提出的修改建議報告予以及時反饋和修改。
●乙方提供的設(shè)計成果包括但不限于初步設(shè)計和施工圖設(shè)計成果。
●與綠色建筑咨詢公司的協(xié)調(diào)會根據(jù)需要不限次數(shù)，由甲方負(fù)責(zé)組織。
，且乙方不具備資質(zhì)或甲乙雙方均同意由其它單位完成的項目，可能包括燃?xì)庠O(shè)計、電力設(shè)計等，視報建情況而定。根據(jù)專業(yè)需要由乙方完成土建配合設(shè)計。
：專業(yè)標(biāo)識設(shè)計單位完成標(biāo)識設(shè)計，乙方完成其后的電氣施工圖設(shè)計。
：本項目住宅部分為毛坯交房，室內(nèi)設(shè)計公司負(fù)責(zé)完成住宅公共區(qū)域(大堂門廳和樓電梯廳等)的室內(nèi)設(shè)計工作，乙方需配合完成該部分機(jī)電施工圖設(shè)計。
：乙方應(yīng)按照甲方要求完成住宅部分所有戶型的戶型圖設(shè)計(即合同附圖，包括所有變化戶型)并對所有戶型圖的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第三條本合同設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計費(fèi)(詳見下表)。
說明：本合同設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整，除非雙方另行達(dá)成協(xié)議。上述約定的設(shè)計費(fèi)總額為暫估價款，最終以施工圖建筑面積據(jù)實結(jié)算。
本工程設(shè)計費(fèi)總價包括但不限于如下費(fèi)用：
、完善圖紙，提供設(shè)計技術(shù)交底，解決施工中設(shè)計技術(shù)問題、出具設(shè)計變更及參加各項工程驗收等服務(wù)的費(fèi)用。
、協(xié)調(diào)、配合等的費(fèi)用。
。
。
，工地服務(wù)配合工作所發(fā)生的勞務(wù)、差旅等費(fèi)用。
第四條　甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件
序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜
1設(shè)計任務(wù)書1
2建設(shè)用地紅線圖1
3政府有關(guān)各項批文1
4工程地質(zhì)勘察報告1
5項目室外市政及管線資料1
第五條　乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料及文件
序號資料及文件名稱
(包括全套電子版文檔數(shù)據(jù))份數(shù)提交日期有關(guān)事宜
1施工圖審查報告圖按審批部門要求雙方協(xié)商
2正式施工圖紙18雙方協(xié)商
3全套施工圖電子文件光盤3
4報批圖紙按審批部門要求圖紙形式按政府審批部門要求
注：各