簡易的商業(yè)用房租賃合同范本(已修改)
2024-12-16 22:58 本頁面
【正文】 簡易的商業(yè)用房租賃合同范本
簡易的商業(yè)用房租賃合同范本
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋(場地)位置和面積
，使用面積為XXXX平方米。
：房屋(場地)平面圖。
第二條：租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(酒城)。除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
，自XX年6月01日至2025年05月31日。
。
第四條：租金和定金
。其中，第12年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162,000元，三個月租金總額為486,000元，年租金總額為1,944,000元(大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元)。第3XX年，第1120年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。
。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還。如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
，定金同時作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
，，以后每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同
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