項目代理合同范本(已修改)
2024-12-16 22:53 本頁面
【正文】 項目代理合同范本近年來隨著我國投資體制改革的深化,項目代理現(xiàn)象越來越普遍，那么項目代理合同怎么寫呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的項目代理合同范文，感謝您的閱讀。 項目代理合同范文1 甲 方： 地址： 乙 方： 地址： 甲乙雙方本著真誠合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代理銷售 項目一致達成以下協(xié)議。 第一條：委托代理項目內(nèi)容 甲方委托乙方銷售的項目(以下簡稱“該項目”)位于 ，該項目的委托銷售范圍包括：住宅 平方米( 套)、商鋪 平方米( 間)、寫字樓________平方米及車位_______個，具體可銷售物業(yè)以及銷售價格詳見附件。 第二條：委托代理期限 從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條：銷售價格 甲方委托乙方銷售該項目的價格由甲方確定，但甲方須保證該價格不低于對外銷售的折扣價。 銷售價格確定之后，如甲方需要提高銷售價格，應與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認，如雙方不能達成一致意見，乙方有權解除合同。 第四條：雙方責任及權利 甲方責任及權利 委托期間，甲方提供銷售場地、辦公設備和電話等設施并負責相關費用，配合乙方辦理有關銷售事宜。 負責審定該項目的銷售計劃、銷售價格、付款方法及推廣工作，制作有關樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預算，并承擔相關的宣傳推廣費用。 須取得銷售該項目的相關批文及證件，保證該項目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認購者推介該物業(yè)，同時甲方須負責向有關部門申辦該項目有關售樓、按揭等的所有手續(xù)，并承擔相關責任。如該項目不具備合法銷售條件，乙方有權解除合同。 委托項目經(jīng)理等人員負責現(xiàn)場確認乙方所推介的客戶，并及時與乙方確認應付的代理費數(shù)額。如甲方在收到乙方的客戶確認名單或代理費確認文件后10天內(nèi)未能回復的，視為甲方對乙方提交的文件內(nèi)容予以確認。 負責簽訂認購書及商品房買賣合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，并將認購書、商品房買賣合同復印給乙方留存。 乙方責任及權利 負責介紹并協(xié)助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。 在銷售過程中，乙方銷售人員應注重職業(yè)道德及個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽的活動。 負責舉辦定期例會，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。 在本合同有效期結束或合同終止后，乙方應交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。 本合同終止日起5日內(nèi)乙方應將甲方提供的場地、辦公設備、辦公用品和電話等設施返還給甲方。 如因乙方過錯給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。 第五條：代理費用計算 代理期內(nèi)，甲方按乙方的銷售金額計付代理費。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費計付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。 代理費計付標準如下： 備注： 1)代理期內(nèi)，銷售金額達到新的結算標準時，甲方應按照新的結算標準計算代理費的差額部分，并在下月結算時一并補足給乙方。
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