大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同正式(已修改)
2024-12-16 22:38 本頁(yè)面
【正文】 大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同正式
大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同正式
說(shuō)明：
一、本合同文本為示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱(chēng)的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人。本合同所稱(chēng)的萎托人乙是指委托受托人丙買(mǎi)入房屋的當(dāng)事人。本合同所稱(chēng)的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(受托人丙)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同時(shí)，委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng)，詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等。對(duì)受托人丙提供的咨詢(xún)以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn)，可以向所在地房屋管理部門(mén)和工商行政管理部門(mén)征詢(xún)或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過(guò)本合同的amp。quot。其它約定事項(xiàng)amp。quot。予以補(bǔ)充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國(guó)土資源和房屋局監(jiān)制。
委托人甲(出售方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
委托人乙(買(mǎi)入方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
受托人丙(居間方以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方將其位于_____市____區(qū)_____路(街)_____巷(里)____號(hào)(樓)__單___________元(門(mén)洞)_____層_____號(hào)_____權(quán)房屋，證號(hào)______，房屋結(jié)構(gòu)______，建筑面積_________平方米的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購(gòu)買(mǎi)(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務(wù)：
協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)。
代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等。
代辦房屋___權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
代辦房屋貸款手續(xù)。
代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用。
代取產(chǎn)權(quán)證。
代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押。
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個(gè)工作______日內(nèi)，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押除外)。
第三條委托報(bào)酬
甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫(xiě))_____________________元(￥______)，支付方式____。
乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫(xiě))____________________元(￥______)，支付方式_____。
甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注
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