土地使用權出讓合同模板通用版(已修改)
2024-12-16 22:29 本頁面
【正文】 土地使用權出讓合同模板通用版
土地使用權出讓合同模板通用版
第一章 總則
第一條 本合同雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)。
受讓方：______ (以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和XX城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和XX。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和XX法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章 定義
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：
1.amp。quot。地塊amp。quot。指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2.amp。quot?？傮w規(guī)劃amp。quot。指經(jīng)中國政府批準的 開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3.amp。quot。成片開發(fā)規(guī)劃amp。quot。指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4.amp。quot。公用設施amp。quot。指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 。(見附件 地塊地理位置，略)。
第六條 第五條所指地塊總面積為 _____平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為 ________年。自取得該地塊《中華人民共和XX國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許 %用地
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