國有資產(chǎn)租賃合同范本(已修改)
2024-12-16 22:27 本頁面
【正文】 國有資產(chǎn)租賃合同范本國有資產(chǎn)是法律上確定為國家所有并能為國家提供經(jīng)濟和社會效益的各種經(jīng)濟資源的總和。那么國有資產(chǎn)租賃合同又是怎樣的呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的國有資產(chǎn)租賃合同，歡迎參考閱讀。 國有資產(chǎn)租賃合同范文一 甲方(出租方)：合肥市廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)陳龍村民委員會 乙方(承租方)： 甲方現(xiàn)將陳龍村統(tǒng)建樓門面房 資產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、租賃期限 租期為二年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租賃資產(chǎn) 三、租金及租金交付時限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的 倍向甲方支付滯納金。 三、雙方的權(quán)利與義務(wù) 出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權(quán)屬國家，甲方是有限期資產(chǎn)使用權(quán)出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。 甲、乙雙方必須遵守國家有關(guān)法律及各級人民政府的有關(guān)規(guī)定。 甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對乙方的不當(dāng)使用，及時指出并督促糾正，合同期間內(nèi)，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損壞，由乙方負責(zé)維修。另有約定除外。 乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)還原或照價賠償。擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進行，合同終止后，房內(nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有，甲方不予補償。 租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應(yīng)在期滿前______個月內(nèi)向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。 合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應(yīng)向甲方支付______個月租金額的賠償金。 承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責(zé)收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門收取甲方的費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，相關(guān)費用不明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內(nèi)。 租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前______個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。 五、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止： 乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。 乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的。 乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。 六、違約責(zé)任 本合同在履行過程中，如有一方違約，則向?qū)Ψ街Ц禵_____個月租金額的違約金。 七、免責(zé)條款 租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。 因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方需應(yīng)提前書面告知乙方。 八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受房屋管理部門的監(jiān)督管理。 九、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1