【正文】 租賃經(jīng)營合同范本4篇
租賃經(jīng)營合同范本4篇
租賃經(jīng)營合同范本一
合同編號(hào)：________________
訂立時(shí)間：________________
訂立地點(diǎn)：________________
浙江省工商行政管理局監(jiān)制
出租人（市場舉辦者）：________________________________________
承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為：__________________________，位于___________________________，市場名稱登記證號(hào)_________，占地面積_______平方米，商位總數(shù)為______個(gè)，市場開業(yè)時(shí)間為______________________，設(shè)置布局見附件市場設(shè)置布局平面圖。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號(hào)，形式為（攤位商鋪商務(wù)房），面積（建筑面積使用面積）_______平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________________________________________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第四條租金及交付時(shí)間、方式
租金為每（月年）（大寫）_________________元，交付時(shí)間及方式為：
一次性交付：__________________________________________________________________。
分期交付：____________________________________________________________________。
其他方式：___________________________________________________________________。
第五條商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________________________________________________________________。
承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________________________________________________________。
商位的陳列規(guī)范要求：__________________________________________________________________________________。
第七條商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。
未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。
第八條廣告宣傳
出租人應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用（包括水、電等費(fèi)用）的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。
市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_____________________________________________________________________________________。
第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
市場設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人經(jīng)營商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由（承租人自行辦理出租人統(tǒng)一辦理），保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。
下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的；
承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____