房地產(chǎn)合同更名申請表(已修改)
2024-12-16 22:25 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)合同更名申請表由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。以下是范文網(wǎng)小編今天要與大家分享的：房地產(chǎn)合同的更名申請表。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! 房產(chǎn)合同更名申請表如下： 房產(chǎn)證更名方式有哪些? 房產(chǎn)更名費(fèi)用怎么算? 房產(chǎn)證更名之夫妻之間直接添加 婚姻存續(xù)期間：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。 從《婚姻法》的規(guī)定來看，如果夫妻之間對婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問題沒有特殊約定的，那么房產(chǎn)無論登記在誰的名下，都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有，從法律上來講變更夫妻姓名沒有什么意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，法律上也是認(rèn)可這種約定的。 夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。 結(jié)婚證復(fù)印件(核對原件) 夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件) 夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 房屋所有權(quán)證 房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件) 房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件 辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任
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