房地產(chǎn)代理銷售合同范本(已修改)
2024-12-16 22:25 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)代理銷售合同范本現(xiàn)在是房地產(chǎn)銷售是很有用處的，所以銷售房地產(chǎn)是很好的一條出路，今天就給大家分享一下代理合同，歡迎大家參考哦 關于房地產(chǎn)代理銷售合同 甲方：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司 甲方：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條合作方式和范圍 甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。 第二條合作期限 個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 ，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。 第三條費用負擔 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第四條銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 第五條代理傭金及支付 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 ?。? 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。 乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 ，由甲乙雙方五五分成。 第六條甲方的責任 ： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶。 (2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房? 坌砜芍ぃ瘓捎蟹康夭追接μ峁┓課菟腥ㄖな欏⒐型戀厥褂萌ㄖな欏? (3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。 (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。 (5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書。 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 ，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。 。 第七條乙方的責任 ，乙方應做以下工作： (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。 (2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。 (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。 (4)派送宣傳資料、售樓書。 (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。 (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。 (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。 (8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。 ，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1