電商園區(qū)租賃協(xié)議通用版(已修改)
2024-12-16 22:15 本頁面
【正文】 電商園區(qū)租賃協(xié)議通用版
電商園區(qū)租賃協(xié)議通用版
甲方：___________________________電子商務產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：____________ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就乙方入駐甲方經(jīng)管的________電子商務產(chǎn)業(yè)園事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議條款：____________
第一條：租賃位置
乙方辦公入駐位于 ________號樓 層 ________號房間。
第二條：房間的面積
該房間建筑面積為____________平方米。
第三條：房間的經(jīng)營范圍
甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營使用，乙方承諾其經(jīng)營類別(或業(yè)態(tài))必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于 類(業(yè)態(tài))經(jīng)營活動，其經(jīng)營品牌為 (乙方經(jīng)營品牌若為待定，請確定后告知甲方)。
在經(jīng)營過程中，乙方需遵守國家和本市有關使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營項目，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關條款處理。
第四條：進場經(jīng)營期限
雙方約定進場經(jīng)營的期限為 ________年，從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
經(jīng)營期滿，乙方應交回所使用的房間，需要繼續(xù)使用的，應于到期日提前壹個月向甲方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致，可以繼續(xù)使用，否則由甲方自行處置。
第五條：進場經(jīng)營費用
1 、乙方的租賃費用第一年按照所使用房間的面積月租金 ________元/平米計算，對于把企業(yè)經(jīng)營地址變更到園區(qū)項目所在地并獲得河南省商務廳頒發(fā)的《河南省電子商務企業(yè)》認定證書的企業(yè)，甲方給予50%房租補貼，按照月租金 ________元/平米收取。
第二年按照月租金 ________元/平米，第三年按照月租金 ________元/平米。
1 、乙方的進場經(jīng)營費第一年為人民幣 ________元。第二年為人民幣 ________元。第三年為人民幣 ________元。
進場經(jīng)營費的支付方式：____________
(1)進場經(jīng)營費按年度一次性繳納。
(2)首次進場經(jīng)營費的繳費時間為本協(xié)議簽訂時繳納，以后年度于經(jīng)營費到期前壹個月繳納。
第六條：保證金
乙方在本協(xié)議簽定當日向甲方繳納保證金人民幣 ________元，大寫人民幣__ ________元整(票號：____________ )。
該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方承擔締約過失責任。
該保證金用于乙方對本協(xié)議內(nèi)容的履約及對附件所述的規(guī)范的遵守。如乙方因履約不到位或經(jīng)營違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書面通知
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