工程合同協(xié)議書三篇(已修改)
2024-12-16 22:09 本頁面
【正文】 工程合同協(xié)議書三篇
工程合同協(xié)議書三篇
工程合同協(xié)議書（一）
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。甲乙雙方就陜西宏方庭香文府項目住宅樓工程承包施工有關事宜協(xié)商并達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：住宅樓
工程地點：
工程內容：地上6層，地下1層，全磚混結構。
工程面積：約㎡（坡屋面不在計算面積之列）
二、工程承包范圍：除甲方指定的分包工程外、施工圖紙的全部工程內容。
甲方分包項目如下：
塑鋼窗、防盜門、樓宇對講。弱電系統(tǒng)的暗埋（含套管），穿鋼絲及箱體封口等工作均由乙方施工。
凡甲方分包項目，乙方應積極配合。甲方認為需由乙方負責施工的，甲乙雙方協(xié)商，乙方憑甲方的書面通知進行施工。
三、工期、質量要求：
工期：工期總日歷天數(shù)為280天
質量：合格
四、合同條款：
本工程包工包料一次性包死；并掃地出門，交付業(yè)主使用。
承包單價：元/㎡
乙方在施工過程中為了縮短工期提高質量、加強安全防護等目標而采取的新工藝和新措施經監(jiān)理單位和甲方認可后方可實施，但不得以此理由提出費用增加。
雙方在簽定協(xié)議一周內，乙方需交納保證金30萬元/棟，主體封頂后一周內解付15萬元/棟，剩余部分工程款竣工驗收合格后兩周內付清（質保金不計利息）。
乙方在施工過程中所發(fā)生的一切非甲方原因造成的費用損耗，均包含在乙方合同總價中，結算時不再另行增加費用。
如乙方認為需要超時工作，以便能按竣工期限完成工程，則此等費用及不論任何原因等需額外開支的費用均由乙方承擔。
工程承包方式為包工包料（甲供材料除外），辦理本工程質監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保、保險、勞務等手續(xù)并承擔相關費用。
甲方另行發(fā)包的項目，乙方計取該分部工程造價的5%作為配合費，乙方必須負責辦理相關手續(xù)及驗收所需資料等其他相關工作，配合好各分包單位做好施工管理工作。若因乙方原因使其延誤工期或造成質量不合格，乙方應接受總價1%的罰款。
本工程勞保統(tǒng)籌費、文明工地費、貸款利息、四項保險費用均不計。
五、付款方式：
本工程不支付預付款，主體三層封頂15日內付已完項目的70%，主體封頂15日內付工程量的70%、工程內外粉刷即墊層完工后15日內付已完工程造價的70%，剩余部分在工程決算結束除留5%的保修金外三個月內付清（乙方所墊支的工程款不計利息）。
六、雙方要履行的工作：
甲方的工作：
⑴、乙方進入施工現(xiàn)場，甲方負責辦理土地征用、平整場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后協(xié)助解決協(xié)調施工周圍問題。
⑵、開工前甲方向乙方須交驗規(guī)劃部門確定的水準點與坐標控制點并向乙方及時準確的發(fā)出施工指令。按時組織工程中間驗收。
⑶、開工前向乙方提供三套施工藍圖。
乙方的工作：
⑴、乙方嚴格按照甲方提供的施工藍圖及國家現(xiàn)行驗收標準、規(guī)范組織施工。確定同志為項目經理，未經甲方同意不得更換。
⑵、在施工過程中，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格執(zhí)行甲方的施工指令。施工現(xiàn)場要嚴抓員工的勞動紀律及個人素質，不得發(fā)生聚眾鬧事、打架斗毆的行為，否則責任自負，甲方并將給予重罰。
⑶、施工過程中，乙方須按照文明工地標準組織施工，因政府相關部門檢查不合格而引起的相關處罰由乙方承擔；并在交工前將所有建筑垃圾全部清運出場，達成現(xiàn)場無垃圾、建筑物無污染。
⑷、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，在施工過程中發(fā)生的事故，并產生費用由乙方全權承擔。
⑸、已竣工工程未交付甲方前，乙方無條件負責成品工程的保護費用，在此期間發(fā)生工程損壞，乙方自費在規(guī)定的期限內予以修復。
⑹、乙方應承擔勞動、安全、環(huán)保等部門的政府性質的費用；及設備、材料相關部門的檢測費用。
⑺乙方在小區(qū)施工期間還應支付甲方相應的場地看護費及政府性國家號召的公益事業(yè)費用。
七、材料采購與供應：
自購材料：本工程材料依招標文件按甲方指認品牌由乙方采購，但必須確保采購材料的質量符合標準，所有材料進場必須取得甲方、監(jiān)理驗收合格后方可使用，水泥：按360元/T。鋼材：按3800元/T計入。結算指標：鋼材：21kg/㎡；水泥：180kg/㎡。
八、工程驗收及結算：
工程結算價款；在本協(xié)議確定的合同價款基礎上，按協(xié)議約定的變更及簽證結算方式進行調整，作為工程結算價款。（施工過程發(fā)生的設計變更，以實際發(fā)生的工程量做變更增減結算，費用結算為直接費乘8%的綜合管理費。（變更手續(xù)齊全）
2工程驗收：工程完工具備驗收條件后，乙方按國家竣工驗收程序，邀請相關部門組織驗收，驗收合格后，保修時間以工程備案表完成作為起始時間。即可辦理工程結算手續(xù)，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在接到竣工結算報告及資料后30天內進行審核并確認
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