銷(xiāo)售承包合同樣本2篇新(已修改)
2024-12-15 22:53 本頁(yè)面
【正文】 銷(xiāo)售承包合同樣本2篇新
銷(xiāo)售承包合同樣本2篇新
承包合同(Contract)一是買(mǎi)賣(mài)雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過(guò)談判，以合同形式確定。二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。今天華律網(wǎng)小編要與大家分享的是：2篇銷(xiāo)售承包合同樣本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!
銷(xiāo)售承包合同樣本篇一
委托方： XXXXX責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)
承包方： XXXXXXX(以下稱(chēng)為乙方)
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方XX大廈商業(yè)部分的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、 承包物業(yè)概況
：XX
：XX市XX區(qū)XX門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以XX市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))
：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
：商業(yè)部分不低于80%。
二、 承包方式及范圍
：銷(xiāo)售、出租。
：XX商業(yè)部分。
三、 承包期限及目標(biāo)
：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。
：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷(xiāo)售。
，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤(pán)繼續(xù)委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。
，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
四、 雙方職責(zé)
：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
A.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件。
B.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件。
D.《建設(shè)工程開(kāi)工證》復(fù)印件。
E.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件。
。
。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：
A. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件。
B. 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。
6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)
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