【總結(jié)】一、融資租賃承租人基本會(huì)計(jì)政策 融資租賃會(huì)計(jì)處理的基本思路是將此類租賃資本化。具體到承租人,是將租賃資產(chǎn)使用權(quán)當(dāng)作資產(chǎn)入賬,并比照自有應(yīng)折舊資產(chǎn)計(jì)提折舊,同時(shí)將所承擔(dān)不可撤銷的償付租金義務(wù)列為負(fù)債。租賃資產(chǎn)和負(fù)債入賬金額的確定,有“總額法”和“凈額法”兩種,前者能較清晰地反映租賃雙方的財(cái)務(wù)狀況,相對(duì)而言能提供更多的信息,所以,我國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采用的是總額法。具體來(lái)說(shuō)是,在一般情況下,資產(chǎn)按不
2025-07-22 23:00
【總結(jié)】承租部分房屋的承租人不享有整體房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 李馨 一、據(jù)以研究的案例 2002年3月26日,甲公司作為一樓房的所有人授權(quán)其下屬單位物業(yè)公司與蔣某簽訂《商業(yè)用房租賃合同》,協(xié)議約定:物業(yè)公司將該樓一層?xùn)|側(cè)大廳建筑面積430平方米房屋出租給蔣某,租賃期限自2002年4月1日起至2011年3月31日終止。合同簽訂后,物業(yè)公司將合同約定的房屋交付給了蔣某,蔣某實(shí)際入住并經(jīng)營(yíng)百貨商店
2025-06-19 15:43
【總結(jié)】......論房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)我國(guó)有關(guān)房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)定始于1950年的有關(guān)政策中。但真正由政策轉(zhuǎn)為法律法規(guī)始于國(guó)務(wù)院1983年頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》,該條例第11條規(guī)定:“房屋所有人出賣租出房屋的,須提前
2025-06-27 15:27
【總結(jié)】淺談利用EXcel處理承租人融資租賃問(wèn)題[摘要] 縱觀各種財(cái)務(wù)軟件,對(duì)于融資租賃問(wèn)題的處理相對(duì)較少,本文主要通過(guò)Excel來(lái)解決融資租賃的會(huì)計(jì)電算化,尤其對(duì)于實(shí)務(wù)中難以解決的未確認(rèn)融資費(fèi)用按實(shí)際利率分?jǐn)偟膯?wèn)題,是本文研究處理的柱心. [關(guān)鍵詞]融資租賃;承租人;Excel 融資租賃業(yè)務(wù)的計(jì)算處理相對(duì)于其他的交易和事項(xiàng),要復(fù)雜很多,所以對(duì)于融資租賃,很多企業(yè)依
2025-03-25 12:04
【總結(jié)】 承租人指在租賃合同中,享有租賃財(cái)產(chǎn)使用權(quán),并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。下面小編給大家?guī)?lái)承租人解除合同通知書(shū),供大家參考! 承租人解除合同通知書(shū)范文一 xx先生(女士): 我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(具體門牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》,現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,特依法通知解除租賃合
2025-02-05 23:20
【總結(jié)】服務(wù)合同(適用承租人)甲方:___________________ 聯(lián)系人:_________________ 乙方:___________________ 聯(lián)系人:_________________ 甲、乙雙方本著平等,自愿,誠(chéng)實(shí),信任的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線,乙方向甲方提供專線接入INTERNET服務(wù)等有關(guān)合作,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 租用說(shuō)明
2025-05-15 05:03
【總結(jié)】商鋪轉(zhuǎn)租合同模板(承租人使用)經(jīng)典版 商鋪轉(zhuǎn)租合同模板(承租人使用)經(jīng)典版 出租人:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲...
2024-12-15 02:36
【總結(jié)】商鋪轉(zhuǎn)租合同(承租人使用) 商鋪轉(zhuǎn)租合同(承租人使用) 出租人:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙...
2024-12-15 02:31
【總結(jié)】服務(wù)合同(適用承租人) 服務(wù)合同(適用承租人)甲方:___________________ 聯(lián)系人:_________________ 乙方:__________________...
2025-04-02 04:30
【總結(jié)】承租人單方解除商鋪?zhàn)赓U合同(通用5篇) 承租人單方解除商鋪?zhàn)赓U合同1 甲方: 乙方: 經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見(jiàn),為明確責(zé)...
2025-04-15 02:34
【總結(jié)】第一篇:承租人配偶承諾書(shū) 融信租賃股份有限公司 承租人配偶承諾書(shū) 致:融信租賃股份有限公司: 本人,作為租賃合同(合同號(hào):)提及的承租人的配偶,已經(jīng)知曉承租人與貴司簽訂上述租賃合同并完全知曉上...
2024-11-12 06:44
【總結(jié)】房屋租賃協(xié)議(承租人版) 房屋租賃協(xié)議(承租人版) 合同編號(hào):008 甲方:(出租人)電話: 乙方:(承租人)電話: 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致后,甲方同意將坐落在市號(hào)、間數(shù):、樓層:,共...
2025-04-01 04:57
【總結(jié)】租賃合同中承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)分析 (一)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)內(nèi)涵及部分承租人概念 承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)指:租賃合同合法有效,房屋的承租人在出租人出售其不動(dòng)產(chǎn)時(shí),同等條件優(yōu)先于其他買者的購(gòu)買權(quán),意...
2025-04-15 03:32
【總結(jié)】第一篇:商鋪轉(zhuǎn)租合同(承租人使用) 合作合同 出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款:第一條:甲方與AA有限公司日簽訂...
2024-11-15 12:56
【總結(jié)】融資租賃合同合同編號(hào):【】融資租賃合同編號(hào):【】甲方(出租人):XX金融租賃有限責(zé)任公司法定代表人:地址:電話:傳真:乙方(承租人):【A公司】
2025-01-01 16:19