【總結(jié)】一、融資租賃承租人基本會計政策 融資租賃會計處理的基本思路是將此類租賃資本化。具體到承租人,是將租賃資產(chǎn)使用權(quán)當作資產(chǎn)入賬,并比照自有應折舊資產(chǎn)計提折舊,同時將所承擔不可撤銷的償付租金義務列為負債。租賃資產(chǎn)和負債入賬金額的確定,有“總額法”和“凈額法”兩種,前者能較清晰地反映租賃雙方的財務狀況,相對而言能提供更多的信息,所以,我國的會計準則采用的是總額法。具體來說是,在一般情況下,資產(chǎn)按不
2025-07-22 23:00
【總結(jié)】承租部分房屋的承租人不享有整體房屋的優(yōu)先購買權(quán) 李馨 一、據(jù)以研究的案例 2002年3月26日,甲公司作為一樓房的所有人授權(quán)其下屬單位物業(yè)公司與蔣某簽訂《商業(yè)用房租賃合同》,協(xié)議約定:物業(yè)公司將該樓一層東側(cè)大廳建筑面積430平方米房屋出租給蔣某,租賃期限自2002年4月1日起至2011年3月31日終止。合同簽訂后,物業(yè)公司將合同約定的房屋交付給了蔣某,蔣某實際入住并經(jīng)營百貨商店
2025-06-19 15:43
【總結(jié)】......論房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)我國有關(guān)房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定始于1950年的有關(guān)政策中。但真正由政策轉(zhuǎn)為法律法規(guī)始于國務院1983年頒布的《城市私有房屋管理條例》,該條例第11條規(guī)定:“房屋所有人出賣租出房屋的,須提前
2025-06-27 15:27
【總結(jié)】淺談利用EXcel處理承租人融資租賃問題[摘要] 縱觀各種財務軟件,對于融資租賃問題的處理相對較少,本文主要通過Excel來解決融資租賃的會計電算化,尤其對于實務中難以解決的未確認融資費用按實際利率分攤的問題,是本文研究處理的柱心. [關(guān)鍵詞]融資租賃;承租人;Excel 融資租賃業(yè)務的計算處理相對于其他的交易和事項,要復雜很多,所以對于融資租賃,很多企業(yè)依
2025-03-25 12:04
【總結(jié)】 承租人指在租賃合同中,享有租賃財產(chǎn)使用權(quán),并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠斒氯?。下面小編給大家?guī)沓凶馊私獬贤ㄖ獣?,供大家參? 承租人解除合同通知書范文一 xx先生(女士): 我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》,現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,特依法通知解除租賃合
2025-02-05 23:20
【總結(jié)】服務合同(適用承租人)甲方:___________________ 聯(lián)系人:_________________ 乙方:___________________ 聯(lián)系人:_________________ 甲、乙雙方本著平等,自愿,誠實,信任的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線,乙方向甲方提供專線接入INTERNET服務等有關(guān)合作,達成如下協(xié)議: 第一條 租用說明
2025-05-15 05:03
【總結(jié)】商鋪轉(zhuǎn)租合同模板(承租人使用)經(jīng)典版 商鋪轉(zhuǎn)租合同模板(承租人使用)經(jīng)典版 出租人:_______________(以下簡稱甲方) 承租人:______________(以下簡稱乙方) 甲...
2024-12-15 02:36
【總結(jié)】商鋪轉(zhuǎn)租合同(承租人使用) 商鋪轉(zhuǎn)租合同(承租人使用) 出租人:____________(以下簡稱甲方) 承租人:____________(以下簡稱乙方) 甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙...
2024-12-15 02:31
【總結(jié)】服務合同(適用承租人) 服務合同(適用承租人)甲方:___________________ 聯(lián)系人:_________________ 乙方:__________________...
2025-04-02 04:30
【總結(jié)】承租人單方解除商鋪租賃合同(通用5篇) 承租人單方解除商鋪租賃合同1 甲方: 乙方: 經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責...
2025-04-15 02:34
【總結(jié)】第一篇:承租人配偶承諾書 融信租賃股份有限公司 承租人配偶承諾書 致:融信租賃股份有限公司: 本人,作為租賃合同(合同號:)提及的承租人的配偶,已經(jīng)知曉承租人與貴司簽訂上述租賃合同并完全知曉上...
2024-11-12 06:44
【總結(jié)】房屋租賃協(xié)議(承租人版) 房屋租賃協(xié)議(承租人版) 合同編號:008 甲方:(出租人)電話: 乙方:(承租人)電話: 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致后,甲方同意將坐落在市號、間數(shù):、樓層:,共...
2025-04-01 04:57
【總結(jié)】租賃合同中承租人的優(yōu)先購買權(quán)分析 (一)優(yōu)先購買權(quán)內(nèi)涵及部分承租人概念 承租人優(yōu)先購買權(quán)指:租賃合同合法有效,房屋的承租人在出租人出售其不動產(chǎn)時,同等條件優(yōu)先于其他買者的購買權(quán),意...
2025-04-15 03:32
【總結(jié)】第一篇:商鋪轉(zhuǎn)租合同(承租人使用) 合作合同 出租人:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方) 甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達成如下條款:第一條:甲方與AA有限公司日簽訂...
2024-11-15 12:56
【總結(jié)】融資租賃合同合同編號:【】融資租賃合同編號:【】甲方(出租人):XX金融租賃有限責任公司法定代表人:地址:電話:傳真:乙方(承租人):【A公司】
2025-01-01 16:19