商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本(已修改)
2024-12-15 02:26 本頁面
【正文】 商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本甲方： 法定代表人： 地 址： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 資質(zhì)等級： ，證書編號： 地 址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同， 商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同。 第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱：__________ 物業(yè)類型：__________ 座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路_______弄_______號 四至范圍(規(guī)劃平面圖)： 總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。 物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。 第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。 (一)物業(yè)共用部位的維護(hù) (二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù) (三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) (四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù) (五)公共秩序的維護(hù)服務(wù) (六)物業(yè)使用禁止性行為的管理 (七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù) (八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。 第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。 第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路 號 室(建筑面積 平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。 第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定： (一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三 (二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四 (三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五 (四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六 (五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七 (六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八 第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。 甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。 第七條 乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 (一)住 宅： 高層________元/月平方米 多層________元/月平方米 別墅________元/月平方米 物業(yè)：________元/月平方米 (二)辦公樓：______ 元/月平
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