廠房物業(yè)租賃合同范文兩篇(已修改)
2024-12-15 02:11 本頁面
【正文】 廠房物業(yè)租賃合同范文兩篇廠房物業(yè)租賃合同出租人(以下簡稱amp。ldquo。甲方amp。rdquo。)：________________________身份證號碼：______________________地址：____________________________________________承租人(以下簡稱amp。ldquo。乙方amp。rdquo。)：________________________身份證號碼：______________________地址：____________________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：風(fēng)險(xiǎn)提示一：應(yīng)注意審查房產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀等，以免出現(xiàn)因權(quán)屬爭議、查封等原因致使合同無效或房屋無法正常使用而產(chǎn)生糾紛。第一條廠房基本情況廠房坐落于____________________，建筑面積______平方米。廠房權(quán)屬狀況：甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為：________________________。廠房（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條廠房租賃情況乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為____________________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)提示二：應(yīng)明確廠房用途，以作為承租后amp。ldquo。是否可正常使用amp。rdquo。的判斷標(biāo)準(zhǔn)之一，也避免因承租方隨意改變廠房用途而損壞房屋。第三條租賃期限廠房租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)______年____個(gè)月。租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)提示三：應(yīng)明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)等事項(xiàng)。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：自______年____月____日至______年____月____日，月租金為人民幣__________元整（￥：__________），______年____月____日至______年____月____日，月租金為人民幣__________元整（￥：__________）。支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）各期租金支付日期:租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于______年____月____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前____日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃
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