出租房屋代理合同(已修改)
2024-12-15 01:55 本頁面
【正文】 出租房屋代理合同在房地產交易中,很多開發(fā)企業(yè)將商品房銷售交由專門房地產經紀公司代理,雙方因房屋銷售代理發(fā)生的糾紛日益增多,因此簽訂出租房屋代理合同時需要注意什么呢?以下是在范文網小編為大家整理的出租房屋代理合同范文，感謝您的閱讀。 出租房屋代理合同范文1 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下： 第一條 雙方提供相應證件 (一)甲方提供：(能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件) 。 。 。 。(如由代辦人代辦必須有房主委托書以及代辦人身份證明) (二)乙方提供： 。 。 。雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任。如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。 第二條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 。 第三條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第 種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。 第四條 代理權限 乙方具體獨家代理權限為： (一)以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。 (二)代甲方向承租方收取租金。 (三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。 (四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。 (五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。 第五條 出租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 (二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。 (三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委托期標準向甲方支付租金。 第六條 租金、傭金 (一)租金標準為 元/月，按 繳付。下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。 如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立帳戶、并且提供準確的帳戶信息。 甲方帳戶開戶行名稱： 戶主姓名： 帳戶號碼： (二)出租代理期內甲方同意預留出 日作為乙
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